有偿出让、转让、出租、抵押和以土地使用权作为联营条件，实行行政管理和监督。 第二章 国有土地使用权的有偿出让 第七条 国有土地使用权有偿出让是指政府将国有 需要，可依法定程序提前收回土地使用权，根据土地已使用的年限和开发、利用实际情况，给予相应的补偿。 第十七条 出让国有土地使用权的批准权限：各县、 ...
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全仁认为，绥中县政府未征得其同意，未对其土地使用权给予合法补偿，作出《出让国有土地使用权的批复》的具体行政行为侵害了其合法权益，应予撤销。另外，由于 出让合同。据此，绥中县政府作出《出让国有土地使用权的批复》，符合法律规定、程序合法。上诉人认为收回土地行为违法，不属于本案的审查范围。根据《城市房屋拆迁 ...
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刘奇认为，绥中县政府未征得其同意，未对其土地使用权给予合法补偿，作出《出让国有土地使用权的批复》的具体行政行为侵害了其合法权益，应予撤销。另外，由于 出让合同。据此，绥中县政府作出《出让国有土地使用权的批复》，符合法律规定、程序合法。上诉人认为收回土地行为违法，不属于本案的审查范围。根据《城市房屋拆迁 ...
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〕42号《关于向葫芦岛市三和开发建设有限公司绥中分公司出让国有土地使用权的批复》，用以证明被告的具体行政行为存在。11、葫芦岛市房地产价格评估事务所工商档案资料； 县政府。原告意见：原告拥有土地使用权，被告在收回该地过程中没有给原告补偿，所以收回程序违法，处分土地的程序违法，摘牌的程序也违法。12、同 ...
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或者竞买人不得少于三人；采取挂牌方式出让国有土地使用权的，挂牌时间不得少于十个工作日。?招标、拍卖、挂牌的具体程序按照有关规定执行。?第十三条除本条例第 的，由市、县(市)、上街区人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以解除合同，依法无偿收回国有土地使用权：?（一）未按合同规定开发建设 ...
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或者竞买人不得少于三人；采取挂牌方式出让国有土地使用权的，挂牌时间不得少于十个工作日。招标、拍卖、挂牌的具体程序按照有关规定执行。第十三条除本条例第 之一的，由市、县(市)、上街区人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以解除合同，依法无偿收回国有土地使用权：(一)未按合同规定开发建设的 ...
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》第13条第3款规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。这一条款表明，征收的根本目的在于收回国有土地使用权[18]，而不是房屋所有权否则政府征收房屋 权益的司法行为，而仅仅是纯粹的行政执行性行为，无资格接受特殊程序的保护，只能适用与其本质相应的、针对违法侵权行为的赔偿诉讼。对于这一诉讼类型，《 ...
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上的规律性，防止因期限过短而导致农地承租人破坏性、掠夺性经营的发生。第二，我国对国有土地使用权的租赁期限规定较长，如果农地租赁期限过短，其将与国有 使用权的设立与变更都规定了明确的登记程序，其目的在于：一方面规范土地使用权的设立和变更，以维护土地权利流转的安全和秩序；另一方面，也是国家强化对土地权利 ...
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县级以上地方人民政府报请上一级人民政府裁决后，作出房屋征收决定。 征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题 人民法院提起行政诉讼。 评析：这里应明确规定行政复议及行政诉讼期间，征收决定不停止执行。若不作此明确规定，则在启动补偿程序时将会引发争议。 第十 ...
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土地使用权出让合同时，必须向土地管理部门交纳土地开发与市政配套设施金。第四条本条例适用于特区内国有土地使用权的出让。地下自然资源及其他埋藏物属国家所有， 。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可依照法律程序提前收回。依法提前收回土地使用权的，市政府根据土地使用者开发、利用土地的实际情况和年期，给土地 ...
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