审或改判原被告所签订的房屋买卖合同无效。上诉人李国强不服原审判决上诉称：一、李英乔(原审被告)的房屋是由我承建的，房屋建成后，因李英乔无钱支付所欠我的 》第十五条的规定，虽然我没有对受让的房屋进行产权登记。但却并不影响合同的效力，也就是说，我同李英乔签订的房屋买卖协议是有效的。二、李英乔早在2003年 ...
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。代理权限为一般代理。 上诉人肖明珠、肖永红因与被上诉人彭丽华房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市石峰区人民法院于2009年8月6日作出的（2009 名下，损害了被上诉人的利益。一审认定上诉人恶意串通，判决上诉人父子的转让协议无效是正确的。原审适用法律正确，本案未超过诉讼时效。该案彭丽华在今年五月 ...
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冲突，可按下列标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效的，已办理房屋产权过户登记的买受人取得房屋 ，具有优先权的上诉理由，不予支持。综上，原审法院依法驳回贺洪武的诉讼请求，并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一 ...
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回迁安置工作暂未进行。 上述事实有房屋买卖协议书、收据、房屋使用权证以及双方当事人陈述，在卷佐证。 本院认为，双方合同订立于1995年，集资款于1996年8 。目前我国法律、法规对于使用权交易并无禁止性规定，使用权人的交易行为，并未改变房屋所有权的归属，也不会对产权人的产权造成任何侵害。因此，原审法院 ...
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有限公司、辽宁日港商业大厦有限公司、沈阳广富商城、沈阳市商业银行天合支行房屋买卖合同纠纷一案后，依法由审判员白云良担任审判长、与审判员关云光（主审 民事行为。因此，商业大厦获得铁路支行所购买“大厦”一层477.44平方米房屋产权的行为亦当然无效。商业大厦对铁路支行所购买的房产不拥有所有权。其以铁路支行 ...
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光的《房屋所有权证》、《契税证》、《集体土地建设使用证》交给秦莉。后因房屋产权更名过户手续没有办成引起诉讼。在审理中，刘月杰提供的证人杨宇证明盛 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款返还给 ...
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真实意思表示，无违反相关法律、行政法规强制性规定，应为有效合同，其包含了房屋买卖和委托代销两方面的内容。农垦公司辩称合同性质为借款及应为无效的意见， 约全面履行。原审对此认定正确，本院予以维持。根据正大公司提供的《广州市房地产产权情况表》及农垦公司提供的《房地产预售契约》，1998年4月前已售出35套 ...
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关系中不具有无效因素，故而该房屋买卖合同有效原告拖欠购房款40万元达四年之久，被告谭辉为保护自己的合法权益，才于1997年将房屋产权登记到自己名下 ，确认该房屋买卖关系有效较为妥当。原告诉求两被告返还购房款与客观事实不符，与现状相悖，本院不予支持。因双方在房屋产权登记、转移及其费用承担等方面无明确约定 ...
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向海口市房产管理局申请行政确权，该局受理后，于1999年12月9日发出＂积压商品房产权登记征徇异议公告＂，上诉人在异议期内提出异议，2000年3月23日， ，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。本案中，即使双方的房屋买卖合同无效，上诉人的权利至少是在1998年6月26日之前未受到侵害；如 ...
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日向法院提起诉讼。原审法院认为，原告的房屋产权证虽然在出卖时尚在申领中，但房屋产权明确。原、被告之间的房屋买卖系双方自愿，是双方的真实意思表示， 亦未取得房产证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关禁止性规定，双方之间的房屋买卖合同无效。且其转让的房产系其与魏淑英(上诉人妻子)共同共有，其只是 ...
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