，该房屋房产证已登报声明作废。现在由于被告张玉玲不配合办理房屋过户手续，致使我不能取得该房屋产权证。因此，状诉到法院，要求1.依法确认位于秦州区罗 被告天水市房管局从被告张玉玲处收购来的；2.《申请书》1份，用于证明本案争议房屋交易系免税交易。被告张玉玲辩称：2001年我与被告天水市房管局进行房屋交易 ...
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房屋的诉请，本院不予支持；原被告的合同虽约定“甲方在拿到房屋产权证后，应在两年之内主动帮助乙方办理房屋过户手续”，但由于签订合同时，被告单位尚未正式发起团 约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十 ...
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优惠出售公有住房协议书，至今未到房管部门办理过户手续。原、被告买卖房屋的行为不违反可交易期限的规定。另外，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的 日起三十日内协助原告吴连营办理位于郑州市二七区新兴街4号楼2单元32号的房屋(产权证号：郑房权字第059695号)的产权过户手续。案件受理费100元，财产 ...
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首付款70万元，那套房子也交付给了张先生。余款30万元，约定在赵先生取得房屋产权证之后再支付。 一年多来，由于开发商的问题，赵先生那套房子的产权证 这“尚未生效”，跟无效还是有本质的区别。依据合同法的规定，无效的情形，通常是交易本身违背法律的精神，而目前的状态仅是生效的条件尚未达成。 因此，通常情况下 ...
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所有权人等情况有必要的了解，以防止履行过程中发生预想不到的纠纷甚至诈骗。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明--- 利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。 ...
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以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。 与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、 市场单价。 本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。 已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。 价格补贴标准 ...
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支付了第一笔房款3万元及第二笔房款2万元。后被告以案外人张xx办理该房屋产权证的时间超过买卖合同约定期限为由，向普陀区人民法院起诉解除了与张xx签订的买卖 订立房屋买卖合同的重要事项，理应对售房人有无订约资格、履约能力、用于交易的房屋是否属共有财产、是否存在权属争议等基本情况有所了解并加强核查，这也是 ...
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。同时，法院查明，该申请书填写的登记种类为转移登记，初审意见为产权来源清楚，交易过户证件齐全，建议办理申请登记。 2005年10月29日，中华通信系统有限责任公司 事实。在其与原单位的诉讼之后，房屋产权证又重新由他持有，并且在他与原单位对判决结果均予认可的情况下，无一方要求或主动执行判决内容，直至本案 ...
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达丰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)周甲。被上诉人(原审被告)刘甲。上诉人鲁甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第1272号民事判决 争房屋一时，并无义务知道或查清鲁甲与周甲的家庭纠纷；刘甲支付对价，通过审核交易，取得了系争房屋一的房地产权证，其与周甲所签 ...
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证据不足，适用法律错误，请求二审依法撤销被上诉人的诉讼请求。本案争议焦点是：办理房屋产权证的费用应由谁来负担。二审查明事实同原审查明的事实相同。本院认为： ，房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等用用均是由买方交纳的。在双方不能 ...
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