公司出租权的意思表示,而且星源房地产公司在审理中并不承认原告与兴源市场服务公司的合同效力,因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租 亦无效。2、造成原告与兴源市场服务公司之间租赁合同无效是由于被告兴源市场服务公司无权处分他人财产而做出处分的过错行为所致,因此被告兴源市场服务公司应负 ...
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债法原因,实有深入研习之必要。本文试结合最高人民法院新颁布的《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》?以下简称《解释》?第8、9、10条的规定, 行为是一种出卖他人之物的无权处分行为,对无权处分行为的效力,学界通说及《合同法》第51条均认为应采效力待定说,合同并不当然无效。置换一个角度考虑 ...
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,这里也同样应当遵循不允许重复填补这一指导精神。(三)违约金与履行请求权及合同解除权在发生违约的场合,可能同时存在违约金请求权与履行请求权,在严重的违约场合 属于效力未定。另外也有不同见解,主张此类合同属有效合同(拙文“无权处分与合同效力”《人民法院报》(1999年11月23日第3版)。在日本民法上, ...
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人刘春明因与赵品康、陈芬、九寨沟高原食品有限公司(以下简称食品公司)商标转让合同纠纷一案不服阿坝藏族羌族自治州中级人民法院(2005)阿中民初字第27号、第43号民事 进行处分,故赵品康与刘春明签订的《商标转让协议》因主体不适格且无权处分而无效。二、原审判决适用法律是否正确。本院认为:1、从本案查明和 ...
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转移,故该赠予合同在形式上是成立且生效的。2、第二份赠与合同,虽生效但其效力不能及于全部房产。1997年,李B将全部房屋赠与孙女李X,形式上合同成立且 给付要件而未生效,故其诉讼请求不能成立,法院的判决是正确的。原告本应以其父无权处分其母遗产份额,要求继续分割其母部分遗产即南房1间为诉因,维护自己的 ...
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转移,故该赠予合同在形式上是成立且生效的。2、第二份赠与合同,虽生效但其效力不能及于全部房产。1997年,李永龙将全部房屋赠与孙女李荣,形式上合同成立且 给付要件而未生效,故其诉讼请求不能成立,法院的判决是正确的。原告本应以其父无权处分其母遗产份额,要求继续分割其母部分遗产即南房1间为诉因,维护自己的 ...
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经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。那么是否可以把承租人当作无权处分人,而把该合同看成效力待定的合同呢。这个问题应该从财产处分 ,具有相对性,法律效果是请求权的设立、变更或消灭。该案中的被告所享有的是租赁合同赋予的占有、使用和收益的权利,而其把租赁物转租给次承租人,是占有权 ...
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,抵押权人也表示接受。因此不存在侵权抵押权人权利之事。请求二审法院维持原判,维护合同效力和答辩人的合法权益。被上诉人张新生答辩称,一、我与王小霞的合作协议 张新生有权处分自己的财产,王小霞上诉称张新生无权处分该争议房地产的上诉理由不能成立。上诉人王小霞于2008年4月25日与张新生登记结婚,在张新生与 ...
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转移,故该赠予合同在形式上是成立且生效的。2、第二份赠与合同,虽生效但其效力不能及于全部房产。1997年,李永龙将全部房屋赠与孙女李荣,形式上合同成立且 给付要件而未生效,故其诉讼请求不能成立,法院的判决是正确的。原告本应以其父无权处分其母遗产份额,要求继续分割其母部分遗产即南房1间为诉因,维护自己的 ...
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