特殊性质。例如农民的宅基地、居民的公积金一般也不用保全，因为这些财产带有身份属性和社会保障的性质，对其进行转让、剥夺是受到严格限制的。 关于申请人提供保全 紧迫性。比如说，对于一个在农村的当事人或者被申请人，对他生活居住的房屋一般没有保全的必要，最好先要求申请人调查一下其有没有存款、到期的收益或对第三 ...
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律师您好，我是甘肃陇南西和人我有一个关于农村土地流转的问题想向您咨询，希望您能在百忙中给我指点迷津。事情是这样的：在1997年，我在高中读书，我们家 ，并当场付款。这几年一直相安无事，在今年我向县国土资源局申请宅基地(卖时是农用地)通过。准备明年修房。可现在二叔的儿子说有个商人想把我们两家的地租下来建 ...
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有没有专门的 关于农村建房的准则 比如宅基地高度 建房高度 等等 我是浙江的 或者浙江的法律有吗 谢谢...
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歇地、人工牧草地，按各市、县旱地征收前3年平均年产值基数的3倍补偿。征收农村宅基地的，按桂计法规[2002]274号文件执行；荒地及其他土地按各市、县 执行。(五)临时用地费用施工临时用地，有收益的，每占用1年按所占土地种类前3年平均年产值基数的1倍补偿。没有收益的，按每亩每年200元补偿。(六)森林 ...
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并不违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定，但该通知非家家颁布的 合法权益。从国家的法律及行政法规的规定来看，也并未规定按揭（抵押）未办理抵押登记而无效，并且按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就 ...
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的社会保障和社会福利的性质。农民一旦失去住房及其宅基地使用权，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。法律上通过维护农村宅基地资源使用过程中的利益平衡，达到对 （一）目前的法律并未将土地承包经营权作为独立征收对象 《物权法》第132条规定，集体土地被征收时，土地承包经营权人有权获得补偿。关于如何补偿，《 ...
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的性质和权利行使 (一)关于农村土地所有权的性质 农村土地所有权为何种性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论 以前私有房屋所有权人同时也是其房屋占用的土地的所有权人。只是后来因法律规定农村土地归集体所有，农民对其原有房屋的宅基地的权利才成为使用权。另一种是 ...
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原则。但在我国，房屋和土地分属不同的行政机关管理，并受不同的法律调整，各有其不同的权利证书（实行房地合一体制的地方除外），在客观上造成了两者 体系》，载本书编写组：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定辅导读本》，人民出版社。 [20]杨明刚，2005：《允许农村宅基地有限流转利大于弊》，《 ...
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说的专家学者们认为，禁止农村房屋买卖是没有法律条文有类似的规定的，我国的法律法规在该问题上并没有明确的禁止态度，只是对宅基地用来买卖做了一定的限制 。理由是：第一，在我国的法律制度中，法律法规对宅基地的买卖明文规定是禁止的行为。国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条中规定： ...
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概况 从实践情况来看，我国虽然没有制定专门的法律、行政法规，但各地大多制定了地方性法规等规范性文件，如农村集体资产管理条例、农村集体经济组织管理办法等。 源于历史习惯（其中32.6%的受访农户反映有挤占道路或盖房等纠纷），还有31.7%的受访农户表示存在协商后占用承包地、宅基地的情况（其中70.4% ...
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