印花税 1、契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 人按照3%的比例缴纳。 2、印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 (四)个人所得税 1、近亲属和具有 ...
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渐入婚嫁年龄之后，父母对子女的关爱之心在财富上表现的更是淋漓尽致，有经济条件好的父母在子女结婚之时给买一套房，也有的在子女结婚前后父母出首付款让 的子女还是赠与双方。如果父母在办理房屋所有权证之后或在子或女准备离婚时才签订的对子或女的赠与合同，这种做法实际上是侵害了子或女配偶一方的合法权利，这样事后 ...
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律师网咨询热线咨询该问题。李女士称，她的丈夫把夫妻共同房产自己所有的一半赠与给她，两人已做了书面约定。但是考虑到办理公证、房产更名需要花费一定的 的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。如果夫妻之间的房屋赠与要想产生效力最好办理过户手续，如果过户手续条件暂时不允许的话，夫妻之间达成的书面房产 ...
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再借钱给他。一日，赵某在麻将档认识了陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某 、支付合理对价并办理产权登记手续”的情况。法院经审理后，判决确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再 ...
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3#楼的捐款保证书，没有签订承诺对“一期工程”捐款的保证书。（3）本案捐款属于赠与合同，没有经过公证，也不具有救灾、扶贫等社会公益性质，也不属于道德 亨通公司请求支付临时办公室的工程款问题，因该项请求的标的物已经不存在，该房屋的实际价值已无法确定，本院二审酌定3万元适当，本院再审予以维持。教育局应当 ...
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、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前房产 能证明该公证的协议附有登记结婚等条件，则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。 ...
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三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经公证的赠与合同取得房屋的。第十条申请以约定方式限制房屋权属的预告登记或者商品房预购登记以及他 的房屋，由法院或者行政机关通知登记机关直接代为登记。第十六条符合下列条件的，登记机关自受理登记申请之日起三十日内核准登记：(一)当事人的资格有效； ...
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服务。第二章公、私房交易第六条房屋出售必须符合下列条件：１．房屋归属清楚并具备合法的产权证明。２．凡属继承、赠与、分割等产权变更后的房屋，应 亲自办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人应公告声明出售。第六章税费第二十条交易 ...
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三)依照法院或者仲载机构生效的法律文书取得房屋的；(四)依照经公证的赠与合同取得房屋的。第十条申请以约定方式限制房屋权属的预告登记或者商品房预购登记以及他 的房屋，由法院或者行政机关通知登记机关直接代为登记。第十六条符合下列条件的，登记机关自受理登记申请之日起三十日内核准登记：(一)当事人的资格有效； ...
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，婚后房产物权的取得并非“无中生有”、凭空取得的，而是依据一方婚前的债权取得的。一方婚前与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付房屋 不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上，这种情形类似于附条件赠与（但不等同），出资人将产权登记在对方名下，主要的意思表示是： ...
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