买都不行。遇到这种情况，购房者应当调查开发商是否有预售许可证，如果没有，立即起诉主张合同无效。(b) 合同的内容明确（面积差异的处理、设计变更的处理、土地 不行会主张用违约金来抵消物业费。这里就要注意了，小心有陷阱：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系与业主、物业管理公司之间的物业服务合同关系是不同 ...
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日，购物中心物业的业主重庆×××商业大楼物业有限公司（即原重庆市×××企业公司物业所有权继承人）向重庆市中级人民法院起诉，状告本案申请人违反租赁协议，长期欠交租赁费和擅自 显示第四层的营业由此受到停业的影响。据此，被申请人所称的上述因申请人的过错所造成的经济损失，理由不足。而且，被申请人并没有提供任何 ...
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日，购物中心物业的业主重庆×××商业大楼物业有限公司（即原重庆市×××企业公司物业所有权继承人）向重庆市中级人民法院起诉，状告本案申请人违反租赁协议，长期欠交租赁费和擅自 显示第四层的营业由此受到停业的影响。据此，被申请人所称的上述因申请人的过错所造成的经济损失，理由不足。而且，被申请人并没有提供任何 ...
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.建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状 价格是一次性包死价，还是可以调整的价格？ 128.双方签订固定单价施工合同，因业主原因导致工程延期是否可调价？ 129.定额计价与清单计价形成的合同价格， ...
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.建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状 价格是一次性包死价，还是可以调整的价格？ 128.双方签订固定单价施工合同，因业主原因导致工程延期是否可调价？ 129.定额计价与清单计价形成的合同价格， ...
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的危险。10、居住用房承租人擅自改变房屋的使用性质、功能的，如何处理？生活中有的业主或使用人为了自己的需要，改变房屋的使用性质、功能，如将卫生间移至卧室，将 中有的居民由于种种原因，拒交水、电、煤、房租等费用，有的长达数年。诉讼至法院时，居民以超过诉讼时效为由拒付一、二年前的费用，物业公司等有关部门又 ...
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主体资格的问题。因金发小区业主委员会是在驻马店市房管局的批准下成立，与物业服务公司之间因物业管理所引起的纠纷，可以以原告的名义进行起诉。关于上诉人上诉 能提供证据证明该报告存在有瑕疵，且原审法院根据上诉人的相关主张亦将开口费等相关费用予以扣除，综合上诉人在金发小区的实际支出，判决其返还140552.9 ...
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华宁公司碧水湾项目与华宇公司碧水湾西苑项目在征得两家物业公司与业主意见后进行对调管理；双方同意交家电场所交给钱碧芳管理使用，湖南路场所暂时交给钱碧芳作 一致认可调整为520万元，华宁公司理应依约支付该款项。华宇公司作为权利人，一审起诉时主张的该笔款项数额即520万元，一审判决支持该诉请并无不当，钱碧芳 ...
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华宁公司碧水湾项目与华宇公司碧水湾西苑项目在征得两家物业公司与业主意见后进行对调管理；双方同意交家电场所交给钱碧芳管理使用，湖南路场所暂时交给钱碧芳作 一致认可调整为520万元，华宁公司理应依约支付该款项。华宇公司作为权利人，一审起诉时主张的该笔款项数额即520万元，一审判决支持该诉请并无不当，钱碧芳 ...
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合法权益在先，又提起诉讼，请求法庭判决原告承担本案的诉讼费、保全费。第三人答辩称，对原告的起诉没有异议。原告为支持其诉讼请求，在本院指定的举证期限内 企业有限公司作为深圳市红岭中路十一、十三号九层综合楼1栋第1至8层业主将其物业授权给深圳市长X房地产开发有限公司进行出租的行为属于对自身实体权利的处分， ...
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