。导致郭隽两次起诉，两次撤诉、一次仲裁，最终与开发商调解解决了房屋修缮问题，开发商一次性补郭隽房屋维修费、迟延交房费等共计6000元。同时证明郭隽正式收到 物业费业主，请您于2006年8月11日至15日到福园门卫南边隔壁办公室缴纳物业管理费，收费时间早8：00时-晚20：30时，如多数业主逾期不交，我 ...
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物业服务成本中，无需再缴纳电梯费的问题，由于雨晴公司与佳逸豪园业主委员会在合同中除物业管理费之外还明确约定了电梯运行费，符合相关法规关于非住宅 如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审受理费共计420元，由上诉人长沙雨晴物业管理有限公司负担210元，上诉人鲁琳负担210元。 本判决为终审判决。 审判长 ...
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，董事长。 委托代理人李翔，湖南如金律师事务所律师。 上诉人何伟萍因物业服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2009）雨民初字第318号民事判决 但何伟萍从2006年4月起，以小区的物业管理存在问题为由拒绝交纳物业管理费。湖南长沙金房子物业管理有限公司于2008年12月2日以书面通知向何 ...
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与兴业顾问公司使用，并约定每平米每月28.25元人民币的物业管理费由兴业顾问公司直接交给万通物业公司。但兴业顾问公司、国际热能公司自2007年4月以来 经大厦业主委员会同意的标准进行维修和保养。关于贵司提出大厦空调制冷机组噪音问题。目前，国家对低频噪音没有有效的监测仪器进行检测，也没有具体的监测标准 ...
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二、三、四层单元，建筑面积为12 622.37平方米；裙楼（1－4层）物业管理费（包括：1、管理、服务人员工资、保险和福利开支；2、楼宇公共设备、 ，从其约定，业主负连带交纳责任。该规定内容明确，不存在歧义和适用前提条件问题，一审法院据此判决，并无不当；城建投资公司主张有财产损失应当举证证明，一审法院 ...
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的服务内容和收费标准（8.00元/每平方米月）向业主山水吉祥公司收取物业服务费。 山水吉祥公司作为12套别墅的业主，不论其房屋是否空置还是使用， 了山水吉祥公司对房屋的经营和使用，故不同意支付物业管理费。本院认为，关于电缆及配电设施损坏的问题，北京市第二中级人民法院（2007）二中民初字第16229号 ...
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的服务内容和收费标准（8.00元/每平方米月）向业主富森地产公司收取物业服务费。 富森地产公司作为16套别墅的业主，不论其房屋是否空置还是使用， 了富森地产公司对房屋的经营和使用，故不同意支付物业管理费。本院认为，关于电缆及配电设施损坏的问题，北京市第二中级人民法院（2007）二中民初字第16229号 ...
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，也就不足为奇了。 但是，对照我国 《 合同法 》 对委托合同的有关规定，不难看出物业服务合同与委托合同还是有着较大区别的，主要表现在： 第一，在委托合同中 并结合产生纠纷的具体原因，查明案件的事实，具体问题具体分析，分别作出处理： （一）几乎一提到物业管理费的纠纷，业主提出的第一个抗辩理由是本人没有 ...
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看到了这条唯一的出路，但是，在协助业主成立业主委员会的过程中，这些物业管理企业无一例外地无视业主推荐业主委员会候选人和选举业主委员会委员的权利，暗箱操作， 诉讼。若干个诉讼疲于应付。既要协助业主成立业主委员会又要解决物业管理企业收取物业管理费的问题唯一正确方法是起草《业主大会公约》。在《业主大会公约》 ...
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提取。一般的提取比例是10%至15%，住宅的比例是10%，商业的比例是15%.另外，物业管理费也有采用包干制的，这一点与北京市普通居住小区的收费方式相似。物业管理 ，载《财经理论与实践》2000年2期。 5、崔艺红：《商品住宅物业纠纷问题的法律思考》，载《西安财经学院学报》2004年10月。 6、温平 ...
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