过高，综合合同的履行情况及过错程度，并结合本案案情等因素，对违约金降低为马心波应交纳物业费的三分之一，为576.76元。马心波辩称长城物业公司在管理 依法改判，一、二审诉讼费由长城物业公司承担。被上诉人长城物业公司答辩称：招标不是必须的，物业费我们每个月都在催交，并张贴催交通知单，未超过诉讼时效。请求 ...
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，但至今原告也从未公示过，侵害了业主的知情权和监督权。综上，被告拒交物业费是采取的自我救济手段，是为了维护自身的合法权益，愿意在法院的主持调解下合理 。被告认为与其毗邻的平房环境及秩序影响其生活，该平房不属于原告管理的范围，其房顶的堆放物应系居民的私人财产，原告不能擅自清理，被告如认为平房区域内居民的 ...
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；楼道内的照明灯坏了，原告也无人管理。综上，物业费我只交纳一半。4、原告提供的服务不达标，滞纳金不可能予以承担。经审理查明：被告所居住的富民小区8 卧室暖气片因故不散热，影响室内整体温度，故对被告应交的供暖费可适当减少。关于物业管理费，被告针对其抗辩只有口头陈述，未提交证据证明其主张，对其抗辩不予采信 ...
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的理由，本院不予支持。关于**公司主张的庄**认可该前期物业服务合同，并已向**物业支付了2006年1至6月的物业费的理由，没有事实依据，庄**亦不 失公正的主张，因庄**自始即不认可**物业提供物业服务并拒交物业费，因此**公司认为应由庄**交纳物业费的主张亦不符合民法自愿公平的原则。**公司向** ...
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物业管理费，证据充分，本院予以支持。《前期物业管理服务协议》中约定每平方米每月应交1.15元物业管理费，以此计算，长城物业公司要求的2007年4月至2010年12月 物业公司已对孙钰坤采取服务限制，且长城物业公司提供的物业服务不合格，长城物业公司不应再收取孙钰坤物业费的辩称意见，于法无据，本院不予采信 ...
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总经理。委托代理人吴某，男，1948年3月2日出生，汉族，重庆市大足县人，该公司职员，住重庆市大足县××镇××2组。（特别授权）委托代理人康某，女，1973 物业服务中，对小区公共清洁卫生、安全等个别方面确实存在不达标的情况，应酌情减少物业费，故本院根据其不达标的程度，调整其收费标准为：按建筑面积计算 ...
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的同意，原告的服务质量很差；2、从2010年12月起至今的物业费没交不是被告不愿意交，而是原告擅自改变收费标准，2010年12月前（含12月）物业 自选物管公司，在未成立业主委员会之前，应由原告负责管理工作；物业费的收费标准按国家物价管理部门核定的标准收取。该合同还对其他内容进行了约定。2004年10 ...
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，创欣物业公司一经成立，便开始对豫光花园进行物业管理，因业主不支付物业费，其公司可能通过诉讼途径解决，才于2009年9月3日向豫光房地产开发公司报告， 2009年9月15日起向创欣物业公司交纳物业费并无不当；2、关于滞纳金，虽前期物业服务合同约定从逾期之日起按每天应交管理费的3‰交纳滞纳金，但业主仲维 ...
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人逾期交纳物业管理费的，按以下规定处理：（1）从逾期之日起按每天应交管理费的3‰交纳滞纳金；（2）依法申请仲裁或向人民法院起诉。同年11月3日，豫光 日，创欣物业公司一经成立，便开始对豫光花园进行物业管理，因业主不支付物业费，其公司可能通过诉讼途径解决，才于2009年9月3日向豫光房地产开发公司报告， ...
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，创欣物业公司一经成立，便开始对豫光花园进行物业管理，因业主不支付物业费，其公司可能通过诉讼途径解决，才于2009年9月3日向豫光房地产开发公司报告， 2009年9月15日起向创欣物业公司交纳物业费并无不当；2、关于滞纳金，虽前期物业服务合同约定从逾期之日起按每天应交管理费的3‰交纳滞纳金，但业主徐通 ...
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