分割补偿款计算 律师分析要点： 1、夫妻婚后购买房屋，一方以个人婚前财产支付首付款及部分贷款，且房屋产权登记在自己名下。婚后夫妻共同归还部分贷款，离婚时房屋 故不予采信；其他双方共同支付的房屋款项及其对应的房屋增值为夫妻共同财产。考虑到被告以婚前个人财产支付较多房款且房屋登记所有权人及贷款人均为被告， ...
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2?单位以大比例、职工以小比例投入资金建房，即公建民助。产权执照登记在单位名下，单位通过在本单位内部使用房屋使用证的形式对职工住房进行统一管理，房屋可以在 灭失的财产都不能作为共同财产处理。而对所有权享有期待权的房屋在离婚时的产权存在状态是有限产权，职工享有占有、使用权和有限处分权。与另外几种有限产权 ...
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争议。本文将以一起历经一审、二审、再审的房屋所有权确认纠纷案件为例进行分析，得出不动产登记的推定力并非终局、不可推翻的，其“外观主义”只是引起举证责任倒置的效果， 认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁名下，就应推定谁为物权权利人。但 ...
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号。另查明，龚明亮是殷海兵的妻子。2012年3月20日，原告在向被告查询403号住宅的产权登记情况时才知道房屋已登记在龚明亮名下，遂提起 号《房屋所有权证》时，仅凭开发商一方的申请，未就有关登记事项向申请人进行询问，在没有证明房屋所有权消灭材料的情况下予以注销登记，违反了《中华人民共和国物权法》第 ...
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十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。依照法律规定一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有 ...
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十一条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 依照法律规定一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方 ...
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在住房旁伴建住房、厨房两间平房，1989年8月20日房屋产权发证时，房屋一并登记在谭棣甫的名下（建筑面积为120平米），国有土地使用权证登记在谭 人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。 第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。《中华人民共和国合同法》第七条 ...
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、徐利成等人在邵阳市大祥区蔡旗坡社区居民委会8组共同修建房屋一栋（共三层），并取得了该栋房屋一楼和三楼各一通间的房屋所有权。2009年5月 无从知晓。直至原告回家后才得知，丈夫徐铁巨已于2010年7月4日死亡，其名下的两套房子已由被告（原邵阳市火车站站前区开发建设有限公司）拆除。被告拆除原告的房屋依据 ...
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在一定的程度上保护了第三人的利益。4、如果贷款人不主张房屋的所有权，在这种情况下，应当征循另一方的意见，如果愿意取得房屋并能够进行转按揭，则房屋 共同财产进行还款，如何进行分割？ 对于此种情况是比较好认定房屋的性质，也就是说不论是登记在哪个人的名下，均应当视为是夫妻的共同财产。涉及到是清按揭款的情形下 ...
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点”？ 有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为产权证登记的产权取得时间。因此， 多长，都属于个人财产。关于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为 ...
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