沈民再终字第96号民事判决书及当事人陈述等证据并经原审法院庭审质证，原审法院予以确认，在卷佐证。原审法院认为，发生法律效力的沈河区人民法院（2004）沈河民再初 为要求确认卢凤琴取得的《公有直管住宅租赁证》无效、二为确认刘俊才与卢凤琴签订的房屋买卖协议无效，因其第一项诉讼请求不属于民事案件的审理范围， ...
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一致。 本院认为：根据罗兴涛、罗丽娟、罗兴辉请求确认罗光武与刘涛签订的《房屋买卖协议》无效的上诉请求，及原审法院判决仅针对罗光武与刘涛签订的 设定和转移，但却丝毫不影响合同的效力。合同只要在当事人之间达成合意，且不具备法定无效情形就生效，并在当事人之间产生了拘束力。本案买受人刘涛是否履行房屋所有权的 ...
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规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的， ，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该条解释虽然不适用于公民个人之间的房屋买卖，但却体现 ...
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一致。 本院认为：根据罗兴涛、罗丽娟、罗兴辉请求确认罗光武与刘涛签订的《房屋买卖协议》无效的上诉请求，及原审法院判决仅针对罗光武与刘涛签订的 和转移，但却丝毫不影响合同的效力。合同只要在当事人之 间达成合意，且不具备法定无效情形就生效，并在当事人之间产生了拘束力。本案买受人刘涛是否履行房屋所有权的变更 ...
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所有权证”。但本案上诉人起诉法院受理立案的时间为2002年6用18日，而一审确认“被上诉人叶荫昌于2002年7月8日领取了涉讼房地产权证”，也就是说，上诉人 买卖合同》不违反法律禁止性规定，是有效合同，原《购房合同书》的无效性质不再影响双方房屋买卖关系。上诉人以叶荫昌在签订该合同时尚未领证为由，认为 ...
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不应在秦婉辉等人没有任何得益的情况下要求秦婉辉等人承担赔偿责任。本院依法确认原审法院查明的事实。本院另查明：秦婉辉等五人二审述称原审未查明房屋合建的 的讼争房屋市场价值为1516348元的评估结果予以认可。虽然秦婉辉、秦镇江以及潘寿乾等六人对涉案房屋的买卖无效均有过错，但秦婉辉等五人在买卖涉案房屋二十 ...
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本院驳回后，金维贤上诉，重庆市第三中级人民法院确认文X与唐X于2003年4月签订的《房屋买卖契约》无效，责令双方相互返还。2010年4月7日，原告 和等价有偿原则，且当事人进行民事活动必须具有相应的权利能力和行为能力。合同被宣告无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，双方都有过程的，应各自承担 ...
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，某乙对某一亲自到上海办理产权过户手续存有疑问。在整个房屋买卖过程中，某甲已经确认从未支付过购房款。结合司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心就《上海市房地产转让 系争房屋原产权人某一之子，与本案诉请有相当的利害关系，而合同无效之诉并不适用诉讼时效，故上诉人关于被上诉人主体不适格且其诉请已过诉讼时效的主张 ...
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城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等，买卖协议应无效。请求确认与杭翠兰签订的房屋买卖协议无效。 杭翠兰答辩称，聂明珠的上诉没有道理， 人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。…”本案中，买卖合同标的为“市委北院2号楼203号家属房一套”，同时，合同当事人姓名 ...
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能作为本案定案依据；对证据2的真实性无法确认，认为与本案无关；对证据3中的《房屋买卖合同》，认为系原告伪造，属无效合同。对证据3中的收据的真实性有异议 对第三人提供的证据4中的裁定书、传票、受理案件通知书的真实性无异议，本院予以确认。对第三人提供的证据1的真实性有异议；对证据2真实性、合法性无异议，但 ...
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