租赁合同纠纷？ 我2009年向某超市承租其超市3.4楼经营，当时1.2楼为超市。租期10年，使用一年后，超市一楼搬迁收缩至2楼，致使一楼 经营。致使我无法继续经营并且50多万的货物被扣在商场；于是我直接向对方提出解约，对方提出我方赔偿对方一个月房租36600元，并且将商场消防系统修复（消防系统的故障 ...
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律师您好!是这样的情况:我们在三月份在长沙某小区租了一套房,并 签下了租赁合同,租期一年,当时没注意看上面有一条这样的内容:违约责任,甲乙双方 合同的(除不可抗拒因素外),应支付对方合同违约时间的租金200%的违约金,现在我们因有急事想提前解约.且愿意支付国家规定的违约金和所欠水电费,也就是当月房租的 ...
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本人与房屋托管公司于2011年7月签订一房屋租赁协议，租期一年。2012年1月1日由于小区其他住户燃放烟花爆竹引燃了我阳台上晾晒的衣物，衣物鞋袜等全部 到肇事者须由我承担房屋损失的所有费用。并另付违约金（两个月租金）（租赁合同上有签订提前解约需付两个月租金）。现我想咨询，在找不到肇事者的前提下这个房屋 ...
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你好 我跟房客签了租赁协议 现在由于家里的原因 我房子要卖掉 房客极其不配合房东带人看房子 房东要求提前解约 赔偿1个月租金给房客 房客不接受也不搬家 现在联系不到 电话也不接 当时合同是这么写的 本合同没有特别约定相关责任的 经另一方书面催告扔不 ...
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承租了一个房子，但房子外经常有难闻的气味，租赁期还未满，现在想不租了，在房东的按金可以要回来吗？当时租赁时合同中未对该方面作出约定，也未对提前解约是否退还按金作出约定。...
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我是房东，与承租人签订三年门头租赁合同，约定每年付一年房租，且还有一个月的定金。现即将期满一年，承租方因自己原因提出解约，那么他是不是属于违约了，要怎么赔偿我的损失？谢谢合同上没有写违约这块，是不是押金就不退了，还是有其他的赔偿方法...
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我想咨询下，与一房主签订了租赁合同，如果未到期因房主单方面原因提前解约，房主需对我经济赔偿，现房主将房屋抵押给银行贷款，如果到期时房主未还，银行收房的话，这个原因算是房主单方面原因吗，我可以要求其对我经济赔偿吗？另银行让我签订了一份承诺书，承诺银行履行抵押权时，即视为本人同意与房主合同到期而终止。...
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03年5月签订了一份租赁合同20年，分2期，一期为10年租金签订时已付，二期租金定为第八年年底交付，后因05年发生变故，加了一份补充协议 12年11月份甲方要求由我们出面贷款给他们，我们未同意，现1月初甲方单方发来解除合同通知，请问是甲方提前解约违约还是确实我们越期了？前十年的租金是付到13年得5月的...
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押金1260元。而且愿意和我走法律解决。我想问我该如何维持我的权益。当时的房屋租赁合同里，她没有写到房子会晃和严重的噪音。只是我问过她，她说她们住还 我要起诉，应该如何去做？请帮帮我！万分感谢！当时签订的合同中，我列举1个。1.如果乙方在合同期内提前解约，将付给甲方壹仟贰佰陆拾元作为违约金。就目前这栋 ...
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