即当运用文义解释、体系解释等方法初步确定法律含义后，可再以目的解释方法来检查、审核该种解释是否符合立法目的，以验证解释结果的正当性。 开宗明义 规定，涉案集体建设用地租赁协议因违反了强行性规定而无效。参见《中国审判法律应用支持系统V2.0》。 [2]该案一审法院认为：土地租赁有效。《中华人民共和国土地 ...
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7月李XX把仓库转给被告葛启文租赁时，原告刘志明曾和被告葛启文口头约定过租金改为半年一付。第三组：转租协议四份。证明原告刘志明把仓库 根据民法的公平原则及合同法的相关规定，本院对被告葛其文进行消极释明“如果被告违约，是否觉得违约金过高”，被告表示“如果违约，合同约定多少赔偿多少”。本院认为：原、被告于 ...
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，并交甲方验收。14、本合同不得转租或转包，不得改变本合同标明的使用用途。本合同未尽事宜，双方可协商解决或以补充协议方式说明。15、本合同一式二份 称该场地原来已由自己出资进行了地面硬化，已经可以满足驾校的需要，洛阳市XX驾校租赁后未再投资进行地面硬化，本院分析，驾驶学校的地面硬化要求是相对专业的，且 ...
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签订的合作投资议定书名为合作投资，实为房屋转租协议，而刘红中与河南省机械设备成套局签订的房屋租赁合同明确约定房屋不得转租，故双方签订的合作投资议定书是以合作投资 的标准。故丁永超应支付刘红中房屋使用费7980元。二、关于丁永超是否应支付3370元电费问题。在丁永超2008年12月10日，最后一次向刘 ...
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，并交甲方验收。14、本合同不得转租或转包，不得改变本合同标明的使用用途。本合同未尽事宜，双方可协商解决或以补充协议方式说明。15、本合同一式二份 称该场地原来已由自己出资进行了地面硬化，已经可以满足驾校的需要，洛阳市XX驾校租赁后未再投资进行地面硬化，本院分析，驾驶学校的地面硬化要求是相对专业的，且 ...
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，约定将系争房屋共计17平方米房屋租给张某作为营业房使用，每月租金人民币1,500元,租赁期限自2005年4月1日起至2008年3月31日止，租期共计三年。 该涉诉《租房协议》有效。同时考虑到黄某自1992年退休以后，搬至其儿子家居住至今。其间，在2005年11月黄某知道系争房屋转租的事实后亦未提出 ...
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营城子村委会所签《营城子村东沟办公楼，厂房租赁协议》合法有效正确。之后，申程公司将所租赁的办公楼、厂房转租给纳优克公司，经过双方当事人协商认可。故转 个月合理期限，由营城子村委会承担9个月停产损失，并无不妥。关于评估结论是否合法，能否作为证据使用问题。本案纳优克公司起诉时提出赔偿损失数额为365万余元 ...
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。另外上诉方另租有厂房，那么究竟是哪个分厂延期交货无法确定，延期交货是否客观存在也无法确定，对上诉方提出的所谓损失缺乏定量化的证据。人民法院 上诉人**公司与被上诉人**村委会签订的租赁协议书，是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律法规的禁止性规定，本院依法确认该协议合法有效。关于2005年3月24 ...
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后果责任也应由兴源市场服务公司承担。而原告在签订合同时也有对出租人主体是否合法进行审核的义务，因此原告对此也有一定责任。对于本案而言星源房地产公司收回 熟食床子两节租赁给何静月经营抻面、炒面的口头协议，双方当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，又不违反法律的强制性规定，故该协议合法有效。原审判决 ...
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的租金额向李敬义转租房屋，因此，可以推定，就经营场所的使用权而言，招丽苏向李敬义转让的是招丽苏与吕森棠订立的房屋租赁合同中招丽苏一方的 意见书》是否属正式合同及是否有效。2001年6月22日，申诉人李敬义与被申诉人招丽苏签订了一份《转让铺位意见书》，明确约定“正式转让合同在进场后15天内签订”、“酒楼 ...
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