签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明； 合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。 三、其他注意事项 1、签章。合同对方如果是企业法人或其他组织，在签章处应当加盖单位印章及授权 ...
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，业主是概括委托，对小区内有车辆的业主停放车辆，相对公共事项，是特别委托，所以从双方签订合同的内容、主体、权利义务上分析，符合《合同法》关于委托合同的 的价值。作为物业公司应承担的举证责任是，证明自己已尽到了一个善良服务人的注意义务。一般来说物业公司应承担的举证责任是：（1）小区内治安状况的总体情况。 ...
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，业主是概括委托，对小区内有车辆的业主停放车辆，相对公共事项，是特别委托，所以从双方签订合同的内容、主体、权利义务上分析，符合《合同法》关于委托合同的 的价值。作为物业公司应承担的举证责任是，证明自己已尽到了一个善良服务人的注意义务。一般来说物业公司应承担的举证责任是：（1）小区内治安状况的总体情况。 ...
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,但是同样会给组织带来人力、物力、财力上的重大损失。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或超越代理 最高决策机构，法律事务机构以及相关职能机构提供咨询建议。审查者一般要注意如下事项：1、注意各方责任分担的合理。诚实信用、等价有偿、买卖公平是市场交易的 ...
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意见，视为授权委托； 第二十二条 对于非成套的多种设备采购，应该分别签订合同。 第二十三条 合同签订后按照法律行政法规规定应当报批或者鉴证的，从其规定。 第二 批货物的价值、发货地，预计到货时间以及其它在运输和仓储中的特殊要求或注意事项等事宜，如有危险货物，卖方应以传真通知买方货物性质、运输的注意事项 ...
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是通过招标确定防水材料供应商或承包商的时候，发包方都会在招标文件中提供条件苛刻的合同范本，要求承包人无条件接受，从而将风险都转移给承包人，而对自身的权利和 合同主体的审查 1、合同签约主体、合同主体的一般注意事项 合同的签约主体与合同主体是两个不同的法律概念，前者指合同签订的法定代表人或授权代表等具体 ...
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权限对外签约时，其效力将受到质疑，所签订合同就会有不被合同主体认可的风险。这种法律风险较为隐蔽，企业需要更加注意。这种法律风险防范成本较高，但在 有待定条款出现。否则产生的各种不规范都属于企业法律风险。实践中，合同解除后因一些后续事项约定不明产生的纠纷占有一定比例，该法律风险并非个别现象。3.情势变更 ...
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保温墙、防水层、阳台等值得注意事项的说明；9、其他需说明的问题。 「常见问题」由于目前商品房买卖多采用预售形式，买方在签订合同时和其后的很长 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于 ...
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4.14.1 对于电子文档，应以批注的方式提交审查意见。如以其他方式，应注意改变字体颜色以便识别原稿，并在加入的内容放在括号内。 4.14.2 对于纸质文档 设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的 ...
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保温墙、防水层、阳台等值得注意事项的说明；9、其他需说明的问题。 「常见问题」 由于目前商品房买卖多采用预售形式，买方在签订合同时和其后的很长 工作的售后服务部门。这些都是非常有益的尝试。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1. 该商品房所在楼宇的屋面使用权2. 该商品房所在楼宇的外墙面使用权3. ...
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