允诺交付房屋的，应按法律规定和合同约定追究开发商的违约责任，若达到可解除合同条件的，则应就合同解除所遭受的损失在诉讼中提出赔偿要求 屋顶平台使用权纠纷 律师处理屋顶平台使用权纠纷，一般应收集如下证据： (1)商品房买卖合同； (2)屋顶平台是否允许单独使用的规划批准文件； (3)开发商与其他和屋顶平台 ...
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办理批准和登记手续。例如，中外合资经营企业法规定：合营如发生严重亏损， 一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准， 合同将继续有效。有这一点上，约定解除合同条件的解除与附解除条件的合同是不同的。 结束语： 比较以上各项合同解除规定与相关制度，我们可以看出，由于 ...
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办理批准和登记手续。例如，中外合资经营企业法规定：合营如发生严重亏损， 一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准， 合同将继续有效。有这一点上，约定解除合同条件的解除与附解除条件的合同是不同的。 结束语： 比较以上各项合同解除规定与相关制度，我们可以看出，由于 ...
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第九十三条第二项规定：「当事人可以约定一方解除合同的条件。」此乃当事人得约定解除合同条件之规定。所谓当事人约定解除条件，一般称之为「解约条款」，合同当事人 除斥期间」之规定。中国合同法第九十五条规定：「法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有 ...
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这个在审判实践中差别是非常大的。大家注意《合同法》九十三条的第二款里面提到解除合同条件成就是解除权人可以解除合同，实际上他的含义就是有权解除 的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 ...
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这个在审判实践中差别是非常大的。大家注意《合同法》九十三条的第二款里面提到解除合同条件成就是解除权人可以解除合同，实际上他的含义就是有权解除 的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 ...
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制造(上海)有限公司(以下简称发弥公司)任命为总经理。2009年12月31日，双方签订劳动合同，约定期限为2010年1月1日起至2012年12月31日，其中试用期 并无强弱势地位的倾斜，尤其是在订立合同时，双方系平等主体，对解除合同条件的约定应该得到法律的尊重。再次，虽然《劳动法》和《劳动合同法》规定 ...
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约定解除加以必要限制是维护交易稳定的需要 尽管合同是当事人协商一致的产物，但是解除合同条件约定的过于随意，会使合同被解除的危险增加，不利于交易的安全和稳定 在当事人之间的利益发生严重不平等时，法院就可以基于公平考量施加影响，以保证合同主体利益的均衡。 综上，本案中，抛开当事人约定是否明确一节，为了维护 ...
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。……甲方开户银行：邮政；户名为王家良；银行账号为606123006200056063。三、签订本合同的同时（即2009年6月8日），乙方须向甲方将保证金人民币叁 合同的权利。亿丰公司的违约行为现已符合双方约定的解除合同条件，王家良因此享有合同约定的解除权。三、关于被上诉人的诉讼请求有何事实依据和法律 ...
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纠纷的及时解决。（三）审判实践中常见涉及买卖合同权利义务终止的争议问题1、在解除合同争议中，对于是否符合解除合同条件的首要争议即在于是否具有约定解除 公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。（三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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