中，第三人称，其与上海xx房地产经营有限公司签订的xxx前期物业使用公约中所列举的“共用部位”、“共用设施设备”等中并未包括雨棚；公约还约定业主或使用人禁止安装遮光 按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。本案中，本市xxx花园小区（一期）内相关楼房的二楼与三楼之间在建筑设计之初以及房屋竣工时就安装有 ...
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胡某（具体情况同前）。原告上海某物业管理有限公司与被告王某、胡某、王某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行了审理。原告 买房时明确大楼是地下一层，地上十一层，但现在没有地下一层。起初原告不让被告安装向外伸延的晾衣架，被告买来材料被阻。过了一个月又称可以安装了，给 ...
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朱桂臣可另行主张权利，本案不予调整，故对朱桂臣辩称意见，法院不予采纳。朱桂臣辩称未给安装邮箱一节，因该义务不在双方约定的物业委托合同范围内， 反而针对小区绿化和监控设备进行了更新，积极找开发商协调解决业主实际问题。综上，我方认为朱桂臣享受了物业服务，按照《物业管理条例》和前期物业服务合同相关条款约定， ...
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韩长杰。 原告河南民航物业管理有限公司（以下简称民航物业）与被告柯文展物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告民航物业 约定，在楼顶搭建的行为构成违约的主张，本院不予认定，对于原告要求被告拆除楼顶安装设施，恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。原告诉称被告拆毁承重墙两处，但 ...
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长沙市开福区人民法院 民事判决书 （2009）开民一初字第44号 原告长沙市环风环保设备有限公司，住所地长沙县安沙镇毛塘社区。 法定代表人李佳明，总经理。 委托 合同》系双方当事人真实意思表示，原告环风公司依合同约定提供了相应货物和安装服务，被告贵诺公司应履行相应付款义务。现被告贵诺公司在支付20 ...
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业主大会或业主代表大会。大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。第五条 在物业管理活动中，有下列情形的 设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；4 ...
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小区环境脏乱差，外来人员的进出和管理混乱，虽然最初由全体业主出资并委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换， 某住宅小区物业管理服务合同》，合同约定：乙方物业管理综合服务费的收取项目和工作范围有：楼宇管理的标准化检查、验收；水电气的供给、维修保养；消防设备、电梯、非可 ...
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小区环境脏乱差，外来人员的进出和管理混乱，虽然最初由全体业主出资并委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换， 某住宅小区物业管理服务合同》，合同约定：乙方物业管理综合服务费的收取项目和工作范围有：楼宇管理的标准化检查、验收；水电气的供给、维修保养；消防设备、电梯、非可 ...
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环境脏乱差，外来人员的进出和管理混乱，虽然最初由全体业主出资并委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换， 《某某住宅小区物业管理服务合同》，合同约定：乙方物业管理综合服务费的收取项目和工作范围有：楼宇管理的标准化检查、验收；水电气的供给、维修保养；消防设备、电梯、非可 ...
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小区环境脏乱差，外来人员的进出和管理混乱，虽然最初由全体业主出资并委托物管公司办理安装门禁系统，但使用2个月后就不能用了，至今仍未维修和更换， x住宅小区物业管理服务合同》，合同约定：乙方物业管理综合服务费的收取项目和工作范围有：楼宇管理的标准化检查、验收；水电气的供给、维修保养；消防设备、电梯、非可 ...
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