内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。注意1．审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。2． 内承担保修责任。2．在保修期间内属于保修范围内的质量问题，请业主填写《房屋质量问题通知书》投寄保证人或拨打报修电话。3．在收到《 ...
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验收或者验收不合格的商品房交付使用的；（五）违反合同约定，迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未交付的；（六）房屋主体结构质量经核验确属 ；（三）受理消费者投诉，并对投诉事项进行调查、调解；投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以提请法定鉴定机构进行鉴定或者提请有关行政管理部门和单位作出处理；（四） ...
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； (4)购买的计算硬件所附带的软件，未单独计价的，应并入计算机硬件作为固定资产管理；单独计价的软件，应作为无形资产管理。 6、无形资产出现以下 文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证)项目建筑平面图；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；预征土地增值税完税凭证复印件；财务会计报表及主管税务 ...
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车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上做文章，往往会有实测面积少于图纸上住房面积的情况出现。由于购房金额巨大，这样会使买受人造成不少的损失 装修等造成质量问题，开发商不承担保修责任。根据相关的法律、法规及该司法《解释》的规定：(一)如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用 ...
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元，由远辰地产公司负担。上诉人远辰地产公司上诉称：一、房屋质量合格，一审法院认定事实错误。上诉人提供给被上诉人的商品房是经过政府主管部门验收合格的物业。 元，月平均租金收益为1457元。本院认为：李红英向远辰地产公司购买的房屋在保修期限内出现客厅、卧室墙面有不同程度的裂缝，入户花园及景观阳台的天棚有 ...
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中并没有约定竣工验收备案表是交房的前提或必备条件，被告严格按照老版的商品房买卖合同来履行义务的。3、针对电视录像中出现的所谓管道漏水及工人仍在施工的 分期综合验收合格等。所列选项存在递进关系，在后的条件高于在前的条件。第一选项的“商品房经验收合格”应指工程质量的专项验收合格。但在2004年5月19日， ...
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内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。注意1、审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。2、 内承担保修责任。2、在保修期间内属于保修范围内的质量问题，请业主填写《房屋质量问题通知书》投寄保证人或拨打报修电话。3、在收到《 ...
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，直至2010年3月18日登报通知原告收房。原告验房后发现所买房屋存在质量问题，要求被告改正，因此原告直到2010年4月1日才正式收房。截止2010年 符合本合同约定的商品房交付买受人使用。2010年2月6日，建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收原告所购房屋合格，并出具《建设工程质量竣工验收意见书 ...
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，直至2010年3月18日登报通知原告收房。原告验房后发现所买房屋存在质量问题，要求被告改正，因此原告直到2010年3月27日才正式收房。截止2010 符合本合同约定的商品房交付买受人使用。2010年2月6日，建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收原告所购房屋合格，并出具《建设工程质量竣工验收意见书 ...
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，直至2010年3月18日登报通知原告收房。原告验房后发现所买房屋存在质量问题，要求被告改正，因此原告直到2010年4月8日才正式收房。截止2010年 符合本合同约定的商品房交付买受人使用。2010年2月6日，建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收原告所购房屋合格，并出具《建设工程质量竣工验收意见书 ...
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