的合同依法无效，原告收取的20,000元定金应如数返还，被告也应将房产证和土地使用证返还原告，故原告请求确认原、被告签订的合同无效和要求被告返还房产证、土地 但就本案而言原、被告并无买卖房屋的事实，双方签订合同的目的是为了转让土地使用权，为了拆除旧房建新房，房屋已被拆除，被告未获得该房屋的所有权和利益 ...
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协议，供共同遵照执行。第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况（一）土地使用权状况1．土地座落位置：_________2．土地使用权面积：_________3．已批准的容积 ，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2．因甲方隐瞒事实真相， ...
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未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年 指定地点（_________）开设汽车出入口。五土地使用权转让15、土地使用权的转让包括土地使用权连同地上建筑物的转让。16、土地使用者转让土地使用权须符合《深圳经济特区房地产 ...
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土地使用期限内，对出让地块的开发利用、转让、出租、抵押等进行监督检查。首次转让土地使用权及房屋建设工程时，出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应 经协商后可另行约定，并作为本合同的附件。甲方：上海市 乙方：区房屋土地管理局法定代表人或 法定代表人或委托代表人： 委托代表人：法定地址：上海市 法定地址： ...
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未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年 指定地点（_________）开设汽车出入口。五土地使用权转让15、土地使用权的转让包括土地使用权连同地上建筑物的转让。16、土地使用者转让土地使用权须符合《深圳经济特区房地产 ...
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土地使用期限内，对出让地块的开发利用、转让、出租、抵押等进行监督检查。首次转让土地使用权及房屋建设工程时，出让地块房屋安装工程投资完成的工作量应 经协商后可另行约定，并作为本合同的附件。甲方：上海市 乙方：区房屋土地管理局法定代表人或 法定代表人或委托代表人： 委托代表人：法定地址：上海市 法定地址： ...
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协议，供共同遵照执行。第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况（一）土地使用权状况1．土地座落位置：_________2．土地使用权面积：_________3．已批准的容积 ，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2．因甲方隐瞒事实真相， ...
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、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展，将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。至于何谓其他合法方式，该法没有细说。 取得土地使用权的对价，可能以承担原公司的其他债务的方式体现出来。 通过继承转让土地使用权的另一个特点在于，它可以完全不依当事人的意思、而仅依法律的规定实现 ...
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之附属物。采一元主义者，附属物不得离开主体权利而独立存在。所谓二元主义，是把土地和地上物视为两个独立的权利，两者互不附属。二元主义并无绝对不妥， 使用的年限，其得数视为出让合同尚未履行之权利与义务，在转让土地使用权时随同转让 3、土地使用权的转让需办理变更登记。我国现行立法对物权变动采取登记要件主义， ...
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支付了有关补偿款。1993年7月1日，海药公司取得51亩出让地的《国有土地使用证》。之后，海药公司即对该地进行规划、勘察设计，还与广东省电白县 宣判后，海药公司不服，上诉至海南省高级人民法院。称：其转让土地使用权已完全具备转让条件，即交清了土地地价款、取得了土地使用证、规划许可证和红线图、对土地进行了 ...
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