（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；（三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议 物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主共有：（一）物业管理用房；（二）门卫房、地面架空层、共用走廊通道；（三）按规划配建的非机动车车库；（ ...
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。第三十七条通过招投标方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照下列规定完成物业管理招投标工作：（一）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 的其他用途。建设单位在申请房屋预售许可证、房屋所有权初始登记时，应当对物业管理用房进行产权登记备案。门卫房、车库、杂物房、设施设备用房不得抵作物业管理 ...
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，在绿化范围内堆放物品的。第十二条治安、消防管理（一）经营区内实行封闭管理，配备必要的保安人员，实行门卫值班制度，维护正常秩序，及时制止危害社会治安和市场公共 工作人员的指挥，在指定地点整齐停放。（二）业主或使用人装卸货物应在物业管理机构规定的时间内进行。（三）除消防、救护、清洁等经特许的车辆外，其他 ...
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（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；（三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议 物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主共有：（一）物业管理用房；（二）门卫房、地面架空层、共用走廊通道；（三）按规划配建的非机动车车库；（ ...
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，在绿化范围内堆放物品的。第十二条治安、消防管理(一)经营区内实行封闭管理，配备必要的保安人员，实行门卫值班制度，维护正常秩序，及时制止危害社会治安和市场 工作人员的指挥，在指定地点整齐停放。(二)业主或使用人装卸货物应在物业管理机构规定的时间内进行。(三)除消防、救护、清洁等经特许的车辆外，其他非装 ...
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等；3、为用人单位提供的后勤保障服务：包括打字复印、绿化管理、花草养植、卫生保洁、门卫保安等；4、为用人单位或居民家庭提供的劳务服务：包括 须经市或县劳动保障行政部门审批，发给劳务派遣许可证书，并根据国家有关规定到工商行政管理机关注册登记，属于非营利性的，到民政部门办理民办非企业单位登记。第七条 举办 ...
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之日起满30日后。第三十二条 物业管理区域内的下列配套设施设备归全体业主所有：(一)物业管理用房；(二)门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用 管理企业可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第七十条 违反本条例规定，房产行政管理部门的工作人员挪用专项维修资金或者造成专项维修资金损失，构成犯罪的， ...
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及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第三十三条 前条规定的物业管理服务事项主要包括以下内容：(一)物业共用部位和共用设施设备的日常维护和 其所有权不得分割、转让、抵押，其用途不得擅自改变：(一)物业管理用房、社区办公和活动用房；(二)门卫室、警务室、监控室、底层架空层、共用走廊；(三)按 ...
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易燃货物应采取防湿或防火措施。装车过程中，要严格按照《铁路装卸作业安全技术管理规则》有关规定办理，对货物装载数量和质量要进行检查。对以敞、平车装载的需要加固的 制，站车交接检查制，保价运输管理制，施封锁请领、发放、使用、保管制，门卫、巡守、消防制，衡器使用、维修、保管制，统计分析制等项作业制度。 第 ...
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货物应采取防湿或防火措施。装车过程中，要严格按照《铁路装卸作业安全技术管理规则》有关规定办理，对货物装载数量和质量要进行检查。对以敞、平车装载的需要加固的 ，运输票据、货物检查交接制，取送车作业制，站车交接检查制，保价运输管理制，门卫、巡守、消防制，衡器使用、维修、保管制，统计分析制等项作业制度。 第 ...
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