套内建筑面积（1）文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和；（2）面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为 养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20％。 第120条责任承担：如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即 ...
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套内建筑面积（1）文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。（2）面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为 建筑外表部分、装修部分、室内电气部分、室内暖通部分及其他由出卖人提供的内容。第115条责任承担如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即 ...
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干部和警察到场情况下，租住X室的房客才打开门，承认是阳台洗衣机的水造成渗漏。由于漏水导致原告房屋的墙面、地板及沙发、吊灯和电脑等财物受损，故原告 内发生漏水，致原告房屋装潢等受损，对此两被告理应承担相应的赔偿责任。由于双方对房屋受损的修复费用存有异议，故本院参照专业机构所作的鉴定报告并综合原告房屋受损 ...
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鉴定部门二次进行鉴定。经二次鉴定，结论为涉案房屋的屋面修复后尚无漏水情况。嗣后遇雨天，原告发现阳台屋顶仍存在渗漏。鉴定部门再次补充勘察确定，房屋阳台西侧顶 并非不具备交房条件，故原告据此要求被告承担逾期交房违约责任，理由不能成立。审理中，双方对漏水及装修问题是否已修复等产生争议，故依双方申请，本院委托 ...
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原告发现地板发生弯曲变形且越来越严重。11月，楼下邻居反映其屋顶到处漏水。原告先是怀疑卫生间漏水，但把卫生间马桶和淋浴房地坪全部拆除仍未发现原因，最后才发现 原因，酌情确定由被告承担80%的赔偿责任，原告自行承担20%的责任。同理，卫生间地坪拆除系为查找渗水原因，若原告在阳台地漏处合理预留查看位置，便 ...
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份，用以证明双方对该工程约定的承包方式、内容、工程结算方式、违约责任等条款。庭审质证时，本诉原告提出证明的事实不成立，不能实现 建筑面积部分：①总建筑面积4952.78m2×390元/ m2=1931584.2元（含房屋走道，阳台折半部分）。②钢筋增加、预留和土方款14461元。③土方外运，电线改装， ...
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，原、被告系上下楼邻居关系。期间因被告卫生间、厨房多次发生漏水，致使原告卫生间、厨房、阳台等处出现渗水，被告及物业部门曾进行过维修。2009年6月 方面的影响，造成他方损失的，应承担排除妨碍，赔偿损失的民事责任。本案中，被告房屋卫生间、厨房虽然出现渗漏水，造成原告居住生活不便，但被告为此已进行了维修， ...
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锈蚀是由于不锈钢材料质量不符合要求；10、卫生间洗脸盆落水接头漏水是由于施工不当引起的；11、北阳台洗脸盆消音橡胶脱胶和吊顶局部线条脱开是由于施工 满足相关技术标准；2、根据双方合同约定，A公司对装修中的质量问题负有责任；3、修复费用按照上海市定额标准和实际损坏情况，对“×××室”装饰损坏修复费用进行 ...
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，庭审中变更为房屋套内建筑面积171.7平方米。吉林市兴龙工程造价咨询有限责任公司鉴定结论：苏金杰2002年房屋装修工程造价179849.00元，无法计算目前 ，苏金杰2001年6月20日交款150000.00元，10月份看到有人在封闭阳台，找到昌茂公司，昌茂公司答复另卖他人。②房屋面积不足。一审判决 ...
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裂缝。另外，由于填充物堵塞了原有泄水孔，导致排水不畅，是雨篷产生漏水现象的主要原因。二、整改方案：对楼面梁采用粘贴碳纤维布加固，直接费用在22 款公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 《中华人民共和国建筑法》 第四十九条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程， ...
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