各地区行政公署，各市、州、县人民政府，省政府各部门：近几年，全省土地管理工作在科学化、法制化、制度化方面取得了长足进步，使三项建设占用耕地 土地，必须先行征用转为国有土地后方可出让。农村集体经济组织以集体所有的土地资产作价入股兴办内外资企业，须报经县级人民政府批准，但集体土地股份不得转让。要重视运用 ...
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及土地测量面积不准，与查明的事实不符。一审法院判决认定事实清楚，审判程序合法，适用法律、法规正确，应予维持。上诉人平顶山市湛河区曹镇乡宋寨村村民委员会 农民集体所有。国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后，迁移农民集体原有土地转为国有。但移民后原集体仍继续使用的集体所有土地，国家未进行征用的， ...
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，延长审限二个月。本案现已审理终结。本院认为，上诉人以被上诉人征收其土地程序违法为由提起行政诉讼，要求撤销被上诉人于2010年2月5日向龙岩市易达新型 达新型建材有限公司作出的登记确认。因此，由于涉案土地经国家征收已依法转为国有土地，上诉人已不是涉案土地的所有权人，龙岩市人民政府对该国有建设用地使用权 ...
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内履行付款义务明显错误。综上所述，原审判决认定事实不清，证据不足，在审理程序和适用法律上均有明显错误，应予撤销。被上诉人江南公司答辩称：1、1995 一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的……，可认定合同有效 ...
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5次付款315000元给大良镇五沙一村管理区。大良镇五沙一村管理区收款后因集体土地不能办为工业用地而无法划出土地给李华昌使用。此后，李华昌 ，从协议约定的内容看，实际上是名为租赁土地，实为土地使用权的有偿转让。由于该土地是农民集体所有土地，未依法转为国有土地和建设用地，故上诉人转让讼争的土地给被上诉人 ...
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村民居住、村办企业及本村配套公用设施建设，不得进行经营开发。集体土地依法经政府批准转为国有土地并办理出让手续后，方可进行开发经营项目建设。?3、人均 部门申请报建，依据程序进行建设项目招投标及施工许可证办理。?四、违法用地和违法建设的认定?(一)违法用地的认定?1、非法买卖、转让集体土地；?2、违反 ...
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不是转让，也不是变更，而是集体土地所有权的消灭和国家土地所有权的设立，法律用语上是转为，这一用语早在《土地管理法》和《城市房地产管理法》中 这种规定方式：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。因此，将集体所有的土地收归国有土地视为转让的扩张解释不成立。 既然无法通过扩张 ...
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利用年度计划和建设的需要，城市规划区内的集体土地，必须由市、县土地行政主管部门实施统一征用，转为国有土地，实行有偿使用。严禁其他单位和个人擅自到 对土地使用权交易违纪违规行为的检举、投诉。(二)土地交易中心应将土地使用权出让和转让规则、运作程序、服务承诺、工作人员守则等在显著位置张挂显示，接受群众监督 ...
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、土地利用年度计划和建设的需要，城市规划区内的集体土地，必须由市、县土地行政主管部门实施统一征用，转为国有土地，实行有偿使用。严禁其他单位和个人擅自到乡 对土地使用权交易违纪违规行为的检举、投诉。（二）土地交易中心应将土地使用权出让和转让规则、运作程序、服务承诺、工作人员守则等在显著位置张挂显示，接受 ...
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王*诉称，集体土地的征用必须先转为国有土地后才能够进行拆迁，按照国土资源部的规定，首先要两公告一登记，本案所涉及的土地征用程序不合法。土地证 有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。本院认为，被告依据上海市长宁区房屋土地测绘中心的勘测，认定被拆除房屋的建筑面积为169.14平方米，符合上述规定。 ...
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