依此来判断各自应承担的责任。因此，消费者在选购商品房的时候，就应给予商品房买卖合同特别的关注。我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房 经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋 ...
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自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大 了李斌的意见，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都 ...
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依此来判断各自应承担的责任。因此，消费者在选购商品房的时候，就应给予商品房买卖合同特别的关注。我国目前存在着多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房 经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋 ...
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，证明人岳文兴。1996年10月8日”因按当时河南石油勘探局规定，房屋不允许买卖，双方在协商时口头约定房价款按局里处理价款支付。该协签订后，原告陈华中 本院认为，原告与被告丈夫李相生经协商一致签订的房屋转让协议，因该房系单位集资房，不能进入市场交易。原告与被告丈夫同系同一单位职工，职工之间进行转让， ...
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幢1单元3-1。身份证号：510231196712075418。 原告李红贵与被告钟立东一般买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月27日立案受理后，依法由审判员雷达 由被告将该50000元转存于被告单位674处，作为被告向其单位交纳的集资房价款。尚余40000万，由被告用该房屋作抵押向荣昌县住房资金 ...
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。根据《解释》的规定，适用上述惩罚性赔偿原则的具体情形有五种：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二） 而作为《司法解释》中的惩罚性赔偿原则也仅适用于“商品房买卖合同”，其并不当然地适用于其他集资房、房改房、二手房的买卖纠纷。（二）只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用 ...
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业，海南东方国信律师事务所律师。上诉人三亚市第一百货公司因与被上诉人林远游房屋买卖合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第447号民事判决 要求被告承担违约金12．6万元。原审法院认为：原告购买的房屋是被告以集资房的名义兴建，故本案不涉及房地产开发经营企业主体资格问题。被告系房屋的 ...
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业，海南东方国信律师事务所律师。上诉人三亚市第一百货公司因与被上诉人谢红霞房屋买卖合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第448号民事判决 要求被告承担违约金12．6万元。原审法院认为：原告购买的房屋是被告以集资房的名义兴建，故本案不涉及房地产开发经营企业主体资格问题。被告系房屋的 ...
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某某履行房屋产权过户义务，梁某某拒绝履行。故，请求人民法院判决被告梁某某继续履行房屋买卖协议，由其协助我们办理房屋产权变更手续，并将水、电、天然气、闭路电视户口 房屋产权并不是我的，是我妻子高朝琼在石柱县农资有限公司高家镇转运站的职工集资房。房子只是形式上是我的，我妻子并没在协议上签字，因此该协议无效 ...
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由徐奎、杨鸿梅负担。徐奎、杨鸿梅上诉称：2003年，杨鸿梅的单位新建集资房，应岳朝相、刘艳的请求，徐奎、杨鸿梅替岳朝相、刘艳按单位 鸿梅依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项主张双方签订的房屋买卖合同无效。对此，本院认，法律的强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定。依据《 ...
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