； （6）上市出售后形成新的住房困难的； （7）擅自改变房屋使用性质的； （8）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 根据上海市房屋土地管理局、 等方面的因素，同一房屋，不同的人购买价格差异很大。因此对购买可售公房的购房人须特别注意双方所约定房屋成交价的含义。成交价的含义为产权性质，则无 ...
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签订了公有住房买卖合同，取得房屋权属证书。因要求成为售后公房共有人不成，三原告遂诉至本院。另查明，上海市安化路×弄×号404室房屋为1987年建造的联建 协议的约束。但购买公有住房不同于居住安排，应当符合有关法律法规及政策的规定。根据1994年上海市有关部门制定的《关于出售公有住房的实施细则》等规定， ...
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；（6）上市出售后形成新的住房困难的；（7）擅自改变房屋使用性质的；（8）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据上海市房屋土地管理局、 面积等方面的因素，同一房屋，不同的人购买价格差异很大。因此对购买可售公房的购房人须特别注意双方所约定房屋成交价的含义。成交价的含义为产权性质，则无纠纷 ...
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： 一、各级地方税务、财政部门和房地产管理部门，要认真贯彻执行房地产税收有关法律、法规和政策规定，建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门间的协作配合。 政策执行。对本市农村按三个集中原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五、关于房屋购买时间的确定 （一）凡在2005年5月31日前 ...
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小区45号老年活动室向业主代表大会做了具体汇报，汇总如下：小区总户数658户，扣除6户售后公房，为652户；总建筑面积为61,995.5平方米，扣除6户售后 反馈意见书挂号信。上述征询意见的过程，符合《物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，即选聘物业服务企业应经专有部分占建筑面积过半数的业主且占 ...
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查明，1997年，陈恩建与被告结婚。2000年，上海市徐汇区X路X弄X号X室经由林平与被告父女购买成为售后公房，林X与被告父女二人成为该房屋的房地产 应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金。4、甲乙双方应根据国家法律擦、法规等规定各自在房价款之外承担本交易所产生的税、费（买卖合同如需公证， ...
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被告进行管理，双方约定:被告必须严格按照国家或上海市有关标准收费，商品房按物价局核准后收取公共服务费和电梯运行费；出售公房按售后管理收费标准收取；租赁户按租金收取， 保护。故本案涉及的维修费用应按双方当事人的《产业委托管理协议》约定及相关法律法规的规定进行结算移交。二、关于系争上址物业托管期间应余留的 ...
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向被告发出《督促改正通知书》，告知：“你居住的政立路某室系我公司管理的售后公房。2009年9月1日，你在该房屋顶层屋顶搭建构筑物。你的行为违反了《 而是规定搭建鸽舍必须符合绿化市容、城市规划、物业管理等法律法规，并征得相邻人的同意。因此，原告要求被告拆除上海市杨浦区政立路某号屋顶的搭建物的诉请，依法有 ...
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鉴定。诉讼时效应从权利人知道或应当知道其权利被侵害时起算，殷文贞在办理售后公房产权时并未亲自参与，其在2005年召开家庭会议时才知道权利受到侵犯时，因此 一栏中有殷文贞的签名及盖章，该协议系当事人真实意思的表示，不违反法律或者行政法规的强制性规定，应当确认为有效。结合当事人提供的相关证据，以及殷文贞在 ...
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（乙方）与上海盛帆房地产开发有限公司的代理人上海晨辉物业管理公司（甲方）签订《上海市公有住房出售合同》一份，约定甲、乙双方根据沪府（1994）19号文 审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，系争房屋系依照售后公房的有关法律法规的规定向被上诉人出售的，在上诉人与被上诉人购买公有住房时，在 ...
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