。以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、管理费发票、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋 生效之日起十日内支付原告上海金银X建材有限公司就本市宜山路X号GX商铺自2004年10月26日至2006年10月31日期间的管理费42,586.50 ...
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X建材商厦的管理。以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、 生效之日起十日内支付原告上海金银X建材有限公司就本市宜山路X号IX商铺自2005年10月26日至2006年10月31日期间的管理费10,900.73 ...
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签署了《委托协议书》和《委托签订商铺租赁合同服务协议书》，被告委托原告统一出租该商铺事宜。约定：租期内该商铺的物业管理费用由承租方承担。2003年10 为44.43平方米。原告自2003年10月起对上海市宜山路XX号XX商厦内的所有商铺实施物业管理，原告的管理期限截至2006年10月31日。以上事实， ...
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2009年7月30日，被告某公司向原告出具计划书内容如下：我公司为贵物业510商铺的业主，关于2008年12月？？2009年7月房费及物管费的 判决如下：一、确认原告上海某物业管理有限公司与被告上海某餐饮管理有限公司、被告施某某于2008年10月15日签订的《上海市房屋租赁合同》于2010年4月13日 ...
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未与业主委员会签订过合同。被告认为合格的物业管理部分是电梯和水泵，原告其他物业管理不合格，具体为：原告将上海市杨浦区中原路10间街面商铺出租，收费5年 ，共收取租金200多万元，分文未纳入业主维修基金，全部被原告侵吞；原告将上海市杨浦区开鲁三村某室（业主委员会用房），104、105、106室（物业管理 ...
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年6月14日，上海明君物业管理有限公司(以下简称“明君公司”)(乙方)与上海市青浦区西郊园中园业主委员会(甲方)签订《西郊园中园物业服务委托合同》一份，由甲方将“西郊 日24时止；2、将《西郊园中园物业服务委托合同》第六章第二十二条第一款修改为“本物业住宅部分物业管理费每平方米每月4.20元、商铺部分 ...
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原告自2003年10月起对本市XX路XXX号XXX商厦内的所有商铺实施物业管理，原告的管理期限截止2006年10月31日。2003年12月1日，被告 除原、被告庭审陈述一致外，另有原告提供的上海市房地产登记册、XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁 ...
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设备运行费0.05元。2005年5月，原告与上海市XX区XX苑业主大会签订《物业管理服务合同》，管理范围同前，管理期限自2004年9月1日起自2005年 法律依据，且有违公平合理，故本院对2008年1月1日之前的商铺物业收费标准，酌情按住宅物业收费的2倍予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 ...
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设备运行费0.05元。2005年5月，原告与上海市XX区XX苑业主大会签订《物业管理服务合同》，管理范围同前，管理期限自2004年9月1日起自2005年 法律依据，且有违公平合理，故本院对2008年1月1日之前的商铺物业收费标准，酌情按住宅物业收费的2倍予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 ...
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滞纳金。2008年2月28日被告办理房屋交接手续，并签订业主承诺书。根据约定被告商铺的每月物业管理费用为433.30元。但被告自2008年6月起拒付物业 .80元，滞纳金为11,265.80元。上述事实，有前期物业管理服务合同二份、商品房预售合同、上海市房地产登记信息二份、业主承诺书、当事人的陈述等为 ...
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