室。委托代理人邬X，上海市X律师事务所律师。原告（反诉被告）上海XX置业有限公司为与被告（反诉原告）上海XX妇幼用品有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于 有限公司与被告上海XX妇幼用品有限公司于2007年9月11日签订的《公有非居住房屋租赁合同》无效；二、被告上海XX妇幼用品有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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。被告（反诉原告）金某。委托代理人沈某，上海市某律师事务所律师。原告上海某大酒店有限公司诉被告金某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年6月20日受理 查明， 2003年被告作为某日用品商店的代表与某物业签订了一份《公有非居住房屋租赁合同》，由某日用品商店向某物业租用本市杨浦区杨树浦路某号底楼之公有非 ...
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上海市政府近日公布了《上海市居住房屋租赁管理办法》,2011年10月1日起施行，提醒广大房东和承租人须注意的几点法律问题：1、租金：居住房屋租赁期限为1年或者1年以下的,租赁当事人应当在租赁合同中一次性约定租金标准；租赁期限为1年以上的,每年只能调整一次租金标准。但租赁 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《上海市居住房屋租赁管理实施办法》规定，出租人和承租人享受如下权利并承担如下义务：出租人的权利和 承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在 ...
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员工的利益，现员工不同意搬出，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，上海市虹口区海门路8－12号系由原告东风红欣服装公司承租的直管公房。2007年12 补充协议、告知函及快递单、双方延长租期的补充协议，被告提供的《公有非居住房屋租赁合同》、改制登记、提篮桥公司档案资料、《非正规就业劳动组织证书》及当事人 ...
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某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈某诉称请求：１，被告返还系争房屋；２，被告向原告支付自2012年3月6日起至实际搬出时止的房屋 有效。被告抗辩称，该协议缺乏《上海市居住房屋租赁管理办法》规定的应有的内容而无效，缺乏法律依据，本院不予采纳。现原被告双方签订的合同届满，未继续签订房屋租赁协议， ...
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1、上海市居住房屋租赁管理办法是2011年上海市人民政府令发布，这是地方性法规吗？2、该办法规定，“租赁当事人未办理租赁合同登记备案手续的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正；对个人处以1000元以下罚款。”请问：该项行政处罚是否有法律依据 ...
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存在改变房屋结构之行为，出租人亦不能以此直接主张租赁合同解除。涉案房屋建筑面积达140余平方米，审理中查明实际居住五人，并无不妥，且不损害原告的合法权益， 条、第六十条的规定，判决如下：一、对原告高某要求确认原被告间的《上海市房屋租赁合同》于2009年12月25日解除的诉讼请求不予支持；二、对原告高某 ...
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合同及委托书、王某某病历、出院小结、秦某之子出生证明及医疗清单、委托证明、房屋结构图、遗嘱、权利人为王某的房地产信息表、入院记录、诊断书、医学理论资料摘录、 作为证据，证明：1、与某公司签订房屋租赁合同是王某某真实意思表示，陆某只是代理人；2、秦某并未在上海市某室屋内实际居住。证人孙烈云、黄峥、沈永 ...
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忻某。委托代理人忻某某。被告上海市某有限公司（下简称：某公司）。委托代理人蒋某。原告黄某诉被告忻某、某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法 租用公房凭证、忻某某某某的住房调配单、忻某某某某的户口簿及忻某某某某的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，忻某提供的租用公房凭证、户口簿及证明，某公司提供的 ...
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