加强本市私有居住房屋租赁的管理，维护租赁双方的合法权益，建立正常的租赁秩序，根据国务院《城市私有房屋管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。 关联法规 金额、交付方法、维修责任等。 租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关审核， ...
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，维护社会治安秩序，根据《上海市外来流动人员管理条例》的规定，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条(适用范围)本市行政区域范围内向外来 四条(许可证制度)本市对外来流动人员租赁房屋治安管理实行许可证制度。未取得《房屋租赁治安许可证》(以下简称《许可证》)的房屋，不得出租给外来流动人员。外来 ...
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(2002年11月18日上海市人民政府令第128号发布)一、第七条修改为：公安派出机构应当在接到出租房屋申请之日起10日内审核完毕，对符合条件的，发给《许可证》；对不符合条件的，应当书面告知 ...
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。在抗战胜利后的1945年12月5日，上海市依照《战时房屋租赁条例》第23条的规定，制定了《上海市房屋租赁管理规则》。该法内容基本同前，但关于租金 对住宅租赁只有一些原则性的规定，各地的地方法规（如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台）主要眼点都是保障房屋租赁 ...
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规定》的要求，对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定对 的规定的通知沪房地交(96)1017号上海市房屋土地资源管理局1996-12-13房地产开发与交易80关于印发《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》的操作细则的 ...
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先租后售合同。先租后售合同除应具备《城市房屋租赁管理办法》规定的租赁条款内容外，还应明确双方当事人买卖该房屋的有关权利、义务、责任。其中必须包括：买卖该 按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心办理房屋租赁登记备案，取得《上海市房屋租赁证》（以下简称《房屋租赁证》）。六、房屋先租后售合同经登记备案后，在 ...
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工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化 月____日止。2－2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向 ...
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。委托代理人汪甲，男，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市江宁路。原告李甲诉被告上海A有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年6月6日立案受理。本案适用 《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项、第五十八条，《城市房屋租赁管理办法》第六条第一款第一项、第五项之规定，判决如下：一、原告李甲 ...
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合同”（以下简称包租合同）。双方当事人订立出售合同或买卖合同的补充条款中应明确该房屋买卖价格，售后包租的价格折减金额或租金回报金额，包租年限以及售后包租有关双方的 《上海市房屋租赁证》。办理登记时，包租人除应按《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》规定提交证明文件外，还应附交已向市或区、县房地产 ...
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李亮，该公司职员。委托代理人葛晓健，上海市世基律师事务所律师。原告上海新华书店卢湾区店诉被告上海鼎鑫商业发展有限公司房屋租赁纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 第六十一条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条，《城市房屋租赁管理办法》第六条之规定，判决如下：一、原、被告双方于1997年9月 ...
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