不符合有房屋承租资格，其诉请缺乏法律依据，故被告不能同意。第三人上海某物业有限公司辩称，该户更改承租户名早在1998年已提出，在第三人接受更改申请 经庭审查明，在本案系争房屋原承租人死亡时，根据当时实施的《上海市城镇公有房屋管理条例》及其实施细则规定，可以申请更改承租户名的申请人必须符合“在本处有常住 ...
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工业、交通运输业、批发零售贸易业、餐饮业、旅馆业、固定资产投资、建筑业、房地产业、物业管理、金融保险业、科技、社会服务业、劳动工资、工业品价格、投资价格等统计 、准备阶段2002年7月31日前，成立市、区县“在地统计”工作领导机构，制订试点工作方案和实施细则，组织统计业务培训，动员布置试点工作等。2、 ...
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92）公字发第84号 119 上海市房产管理局关于补充解释上海市城镇公有房屋管理条例实施细则有关转租问题的通知 沪房（92）公字发第165号 120 上海市 沪房（86）公字发第142号 26 上海市房产管理局关于结婚过度房租赁管理中若干问题的处理意见 沪房（86）公字发第426号 27 上海市房产 ...
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的规定，这一条文应理解为如果地方认为有必要，可以就任何法律和行政法规制定实施细则，包括中央就第六条第一项所列举的全部事项所制定的法律和行政法规。 管理上有一定的困难，因此上海市的居住物业管理条例不得不处处照顾这些情况，在事实上两个城市的物业管理实行率也相差很大。 上海是中国的城市中需要立法权的典型，但 ...
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的义务。[7]但是，无论是法律、行政法规，还是上海的地方性法规，对于行动小组都没有任何的行政授权。《上海市房屋租赁条例》和国务院的《物业管理条例》都明确规定房地产管理部门是房屋租赁或者是物业管理活动的行政主管部门。即使属于违反《上海市旅馆业治安管理实施细则》的行为，也应当由公安 ...
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认证制度，培训绿色生态城（区）规划和绿色建筑设计、施工、安装、评估、物业管理、能源服务等方面的人才，开展专业培训，实现凭证上岗。3、加快形成 管理暂行办法的通知》、《关于印发广西壮族自治区新型墙体材料专项基金征收使用管理实施细则的通知》、《关于报送2010－2012年广西建筑节能工作财政资金需求规划的 ...
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签署。为使销售分公司的企业所得税享受注册地的15％优惠税率，A公司采用在上海编制合并会计报表汇总纳税，报送注册地税务机关的应对方式。其税法问题是：在 代收费用是否计征营业税的问题，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤） ...
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编制和小城镇总体规划编制或修编；完成了《南京市城市规划条例实施细则》的修订和《南京市城市规划管理技术规定》等规范性文件的制定。7、“三房”工程有力推进 产业组织政策研究，提高分析、预测、运作和调控市场的能力，推进物业管理市场化进程。至加强交通管理。逐步建立覆盖绕城公路以内主要干道和出入城道路的交通信息 ...
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法律中涉及公共维修基金的规范，主要是国务院2003年制定的《物业管理条例》（以下简称《条例》）和建设部1998年制定的《住宅公用部位共用设施设备维修基金 ，维修基金的所有权为全体业主共同共有，由业主委员会行使监督和审批权，由物业管理公司实施代管，也为业主委员会成立之前代管人是售房单位或售房单位委托的 ...
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梳理和归并；组织各高校进一步清理收费项目；组织各区县制定'一费制'收费办法的具体实施细则，认真抓好各项收费制度和规定的落实。二是加强招生及收费的管理 坡综合改造。通过扎实推进物业行风建设，进一步改善物业管理行业的社会形象。主要措施和办法：一是加强物业管理法制建设。根据《物业管理条例》和《上海市住宅物业 ...
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