难题，即一物二权问题，已经占有准不动产的受让人取得的不能对抗善意第三人的权利是否属于真正意义上的所有权是很有疑问的。 能否因为交付生效+登记对抗模式存在 把三年期间这一要件也免除了，而善意则实行推定原则，由此形成了善意的动产取得时效的零期间，也就是所谓的即时取得或善意取得。[14]511表述为法律条款 ...
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难题，即一物二权问题，已经占有准不动产的受让人取得的不能对抗善意第三人的权利是否属于真正意义上的所有权是很有疑问的。 能否因为交付生效+登记对抗模式存在 把三年期间这一要件也免除了，而善意则实行推定原则，由此形成了善意的动产取得时效的零期间，也就是所谓的即时取得或善意取得。[14]511表述为法律条款 ...
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的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同规定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。关于民法上的占有的性质，存在权利说和事实 之下。 其次，处于他人支配、控制范围之外的财物，一定条件下属于他人占有。这种场合下的占有实际上是一种推定状态下的占有，而不是物理上或者事实上的占有 ...
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的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同规定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。关于民法上的占有的性质，存在权利说和事实 之下。 其次，处于他人支配、控制范围之外的财物，一定条件下属于他人占有。这种场合下的占有实际上是一种推定状态下的占有，而不是物理上或者事实上的占有 ...
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，或采登记对抗主义，故无善意取得制度的适用。以动产质权的设定为目的，而善意受让该动产的占有，纵出质人无处分其质物的权利，质权人仍取得质权，且此时动产的 ，而第三人仍与无权处分人进行交易，则可推定第三人存在过失，不能适用善意取得。我国尚未建立起健全的不动产登记体系，主要指存在大量应登记而未登记的不动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-178084.html -了解详情
，或采登记对抗主义，故无善意取得制度的适用。以动产质权的设定为目的，而善意受让该动产的占有，纵出质人无处分其质物的权利，质权人仍取得质权，且此时动产的 ，而第三人仍与无权处分人进行交易，则可推定第三人存在过失，不能适用善意取得。我国尚未建立起健全的不动产登记体系，主要指存在大量应登记而未登记的不动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-61063.html -了解详情
，并非法律行为，无民事行为能力人、限制民事行为能力人也可成为占有人。第二，占有的客体是物，包括动产和不动产。其中，无论是公物与私物，还是物的全体与 间接占有、占有继承、占有改定、代理占有等予以排除。这是因为民法上的占有制度主要在于确定占有人的地位并以此明确占有人与他人的权利义务界限；而刑法上的占有，只 ...
//www.110.com/ziliao/article-232446.html -了解详情
，并非法律行为，无民事行为能力人、限制民事行为能力人也可成为占有人。第二，占有的客体是物，包括动产和不动产。其中，无论是公物与私物，还是物的全体与 间接占有、占有继承、占有改定、代理占有等予以排除。这是因为民法上的占有制度主要在于确定占有人的地位并以此明确占有人与他人的权利义务界限；而刑法上的占有，只 ...
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债权诉讼时效期间内行使抵押权，抵押人依据《物权法》第202条请求除去不动产抵押物之上权利障碍的纠纷（本文仅限于探讨此类纠纷）时有发生，有请求返还设定抵押时 利益，要求民事主体在民事活动中维持双方的利益以及当事人利益与社会利益的平衡。此类纠纷中，抵押人是占有债权人资金的既得利益者，如果运用法律手段解除 ...
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与实际权利人不一致主要存在以下几种情形：一是申请执行的房地产登记在案外第三人名下，却为被执行人占有、使用。对此人民法院不能直接裁判权属争议。如果申请 节省司法资源，执行法院也可以直接采取查封措施。二是被执行人通过继承、判决等合法途径已经取得了不动产的占有权，但还没有进行物权变动登记。对此可以对该不动产 ...
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