，取得了背书连续的票据时，即使该票据的转让人并非真实票据权利人，票据受让人亦取得该票据权利，而无向真实票据权利人返还票据的义务，这就是票据权利的善意取得 承认对行为瑕疵的保护，即从无行为能力人手中获得票据，不构成善意取得。 三、票据权利善意取得制度的二重结构 由于票据权利是基于证券的权利[17]，又是 ...
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取得房屋所有权。此时第一份合同的买家只能主张卖家的违约责任，而不能以第二份合同的买家不构成善意取得主张撤销第二份合同。因为不动产卖家在有完全的处分权时 已经知道或者是应当知道该名义登记人没有完全的财产处分权而与之交易，则构成恶意。 五、进行了产权变更登记。 作为不动产交易的成立要件，进行产权变更登记， ...
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取得房屋所有权。此时第一份合同的买家只能主张卖家的违约责任，而不能以第二份合同的买家不构成善意取得主张撤销第二份合同。因为不动产卖家在有完全的处分权时 已经知道或者是应当知道该名义登记人没有完全的财产处分权而与之交易，则构成恶意。 五、进行了产权变更登记。 作为不动产交易的成立要件，进行产权变更登记， ...
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取得房屋所有权。此时第一份合同的买家只能主张卖家的违约责任，而不能以第二份合同的买家不构成善意取得主张撤销第二份合同。因为不动产卖家在有完全的处分权时 已经知道或者是应当知道该名义登记人没有完全的财产处分权而与之交易，则构成恶意。 五、进行了产权变更登记。 作为不动产交易的成立要件，进行产权变更登记， ...
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，取得了背书连续的票据时，即使该票据的转让人并非真实票据权利人，票据受让人亦取得该票据权利，而无向真实票据权利人返还票据的义务，这就是票据权利的善意 承认对行为瑕疵的保护，即从无行为能力人手中获得票据，不构成善意取得。三、票据权利善意取得制度的二重结构由于票据权利是“基于证券的权利”[17]，又是“附 ...
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动产，占有具有与权利证书相等的效力。”同时，法国的判例反对罗马法关于“任何人不得以大于其所有权的权利给与他人”的原则，采取完全相反的立场，确认“公开市场” 其他可得利益的损失，赔偿义务人也应予以赔偿。如果共同共有不动产交易不构成善意取得，其不动产转让关系为无效，受让人应当返还价金。至于受让人是否可以 ...
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有认为，原则上必须以实际支付为要件，如果仅仅达成协议而未实际支付价款，则不构成善意取得。[13]笔者原则上赞同合理价格已实际支付的观点，这是因为善意 制度价值取向是否平衡，是否符合公平的价值焦点之所在。 1．效率价值的角度认定善意。近代民法权利变动机制原则上是建立在权利确定和意思真实的基础之上的，[ ...
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，擅自将合作各方共同出资购买的土地登记到其个人名下，并于2005年11月14日取得国有土地使用权证。2006年11月16日，为解决合作各方之间的纷争，何某与 办理了涉案国有土地使用权的移转登记，领取了新的国有土地使用权证，但仍然不构成善意取得：（1）公司归根到底是一个虚拟的主体，受股东的控制，是股东为 ...
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Grotius，1583年一1645年）等人又提出了物权变动的意思表示，说明物权不同于债权，一个物权的变动，首先要有一个物权变动的名义（titulus），其次 已经交付给受让人。 三项条件必须同时具备，否则不构成善意取得。 2、我国善意取得制度的法律后果 适用善意取得制度的后果是所有权的移转。让与人 ...
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动产，而受关于占有规定之保护者，纵让与人无移转所有权之权利，受让人仍取得其所有权。第886条规定：质权人占有动产，而受关于占有规定之保护者，纵出 登记，不需要登记的已经交付给受让人。三项条件必须同时具备，否则不构成善意取得。 善意取得既适用于动产，又可适用于不动产。当事人出于善230意，从无处分权人 ...
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