我是嘉兴亲亲家园的业务，我的房子是小高层14楼，09年买的，2010年10月份交房；现在2年多了，还是没有成立业主委员会，我想请问2个问题： 1，业主委员会要多少业主以上才能成立，没有办法成立该怎么办？ 2，物业费现在是一平方1.6元/月，是否过高，是否能过通过物价局来降价？ 谢谢...
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前期的物业公司也不知从何时起已经撤离，业主没有参加过任何关于业主委员会成立与否的会议，如今前期物业公司的电话已停机，问房产公司说：“不清楚”，小区内装修垃圾已堆积几个月，生活垃圾也到处都是。请问业主如今是否 只能找居委会，找到居委会需注意哪些情况？...
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根据沈阳市人大2010年通过，取消物件管理部门对物业公司收取物业费标准审批权限，将由业主委员会与物业公司结合共同定价。但业主委员会一直没有成立，现在物业公司的服务根本就不具备3.2的标准，但他们强行还要照3.2收取，合理吗？...
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我们居住的富士铭邸三期小区是2004年交付使用，入住率近100%，但至今还没有成立业主委员会而且居委会是对面小区居委会兼管。...
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管理。各区物业管理行政管理部门（以下简称区主管部门）依法对本辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行指导、监督和管理。第五条街道办事处、社区工作站或 在收到上述材料后10日内将有关情况书面通报所在地街道办事处、社区工作站或社区居民委员会、公安派出所、物业建设单位、物业管理企业。第三十九条前条备案事项 ...
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。街道办事处(乡镇人民政府)及社区居(村)委员会依据本规则指导、监督业主大会和业主委员会的成立及日常活动。第二章业主大会及业主代表大会第六条物业管理区域内 大会签订、续签、变更、解除物业管理服务合同；(四)听取和反映业主、使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业管理服务合同；(五)协调解决 ...
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参加业主大会会议。第四条市房管部门是全市物业管理的主管部门，负责对本市业主大会和业主委员会的成立及活动进行指导、监督和管理。 各县(市)、区房管部门 之一的，由主任提议或经县(市)、区房管部门、街道办事处(乡镇人民政府)建议，经业主大会会议通过，终止其委员资格，并予以公告： (一)因物业转让、灭失等 ...
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纠纷一案，不服惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院(2001)惠湾法房初字第71号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。经审理 新建住宅小区管理办法》第十一条、《广东省物业管理条例》第六、十一、十二条等法律、法规，业主委员会的成立及运作均存在瑕疵，故从组织的成立 ...
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刘海南及其诉讼代理人王雨佳、李初明等到庭参加诉讼。现已审理终结。原判认为，钟诚小区业主委员会的成立，基本符合《海南省住宅区物业管理条例》的 令：1、请求撤销(2002)琼山行初字第16号行政判决书，撤销琼山房产管理局的(2001)第005号文和海南省建设厅琼建复字(2001)09号行政复议决定书，确认 ...
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