大会制定的工作规程履行职责。1．执行业主大会的决定和业主大会授权其作出的决定，贯彻执行社居委关于社区公共利益的决定。2．成立由业主委员会委员组成的自治 中违反房屋管理相关法律法规的行为，实施行政处罚。3．区房产管理局负责做好业主大会、业主委员会、议事规则、业主公约的备案工作。4．区房产管理局负责对业主 ...
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的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》、建设部《业主大会规程》，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章（1 可以邀请街道办事处、公安派出所、居民委员会和使用人代表列席。第三十六条业主委员会应当建立议事和重大事项报告制度，并依法按照业主会章程规定开展工作。经三 ...
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。业主大会的决定应当公告。”4.第十三条第一款修改为：“业主委员会的组成和任期由业主大会议事规则确定。”删去第三款。5.第十四条修改为：“业主 和国家下达的年度采伐计划，委托具有设计资格的单位编制作业设计。作业设计应当按技术规程进行，不得弄虚作假。”3.第三十九条修改为：“进入林区直接收购木材，应当经 ...
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共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，需要由业主共同决定。 (二)制定和修改建筑物及其附属没施的 、自我约束、自我规范的规则约定，应当由全体业主共同制定和修改。 (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。业主通过业主大会选举能够代表和维护自己利益的 ...
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共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，需要由业主共同决定。 (二)制定和修改建筑物及其附属没施的 、自我约束、自我规范的规则约定，应当由全体业主共同制定和修改。 (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。业主通过业主大会选举能够代表和维护自己利益的 ...
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所有业主签名均是私自签署，根据《物业管理条例》和《业主大会规程》的规定，程序违法。所有程序均未公告，也未向有关部门告知和备案。请求撤销原审判决 的业主大会成立的要件和议事规则。原告没有证据证明占建筑物总面积过半数的业主参加了业主大会，也没有证据证明成立业主委员会向所在地的区、县人民政府房地产管理部门和 ...
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确保资金安全，维护群众利益，促进社会和谐。健全完善物业管理招投标工作制度和操作规程，完善配套物业管理政策规章，形成结合本地实际具有地方特色的法律法规体系。（ 的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。7．经业主大会会议通过的业主委员会章程，应当就业主委员会议事规则、委员的权利义务、 ...
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规则规定的主要事项：（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；（二）业主委员会的职责；（三）业主委员会议事规则；（四）业主大会会议召开的形式、时间和 物业管理操作规程；（二）收取物业服务费；（三）委托专业性服务企业承担专项物业服务；（四）制止各种损害物业和妨碍物业管理的行为；（五）要求业主委员会协助物业 ...
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委员会、建设部发改价格[2003]1864号，自2003年9月1日起施行 《业主大会规程》建设部建住房[2003]131号，自2003年9月1日起施行 《建筑装饰 正常运作提供法律服务的业务 4.2.1律师应当参与《业主大会议事规则》、《业主公约》及《业主委员会章程》等相关法律文件的起草与审查，确保其 ...
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年五月二十八日酒泉市物业管理暂行办法第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，推动物业管理工作的健康发展，根据 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20％以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。按照建设部《业主大会规程》第十二条 ...
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