会后，筹备组应将选举结果在物业管理区域内公告。第三十条 新当选的业主委员会成员应当参加区、县物业管理行政主管部门组织的培训。街道办事处、乡镇 ，由物业所在地的区、县人民政府指定相邻的街道办事处、乡镇人民政府负责组织成立业主大会、选举业主委员会及其他相关工作。天津经济技术开发区、天津港保税区、天津新技术 ...
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第四条市房管部门是全市物业管理的主管部门，负责对本市业主大会和业主委员会的成立及活动进行指导、监督和管理。 各县(市)、区房管部门具体负责 ； (五)订立的物业管理服务合同； (六)有关法律、法规和业务往来文件； (七)业主和使用人的书面意见、建议书； (八)维修资金收支情况清册； (九)其他有关资料 ...
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设备的证明;(六)物业服务用房配置证明;(七)其他有关的文件资料。第九条 符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到 会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。 ...
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物业服务用房配置证明；（七）其他有关的文件资料。第九条符合成立业主大会条件的，区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到 街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任 ...
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、各区政法委、维稳办、街道办事处、社区工作站或社区居民委员会、公安派出所、业主委员会、物业管理企业等参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处负责召集和主持。 四条街道办事处应在收到书面告知后14日内，负责组织、指导、协调成立首次业主大会筹备组。筹备组一般由5名成员组成，其中社区工作站或社区居民委员会、 ...
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公安分局组成。街道办联席会议由街道办、居委会、公安派出所组成。各个物业管理区域业主委员会、物业服务企业应当作为成员参加涉及本物业管理区域相关事项的会议。联席会议 前期物业管理服务合同履行期间，提前终止合同履行。第三章首次业主大会会议及业主大会成立第十五条物业管理区域符合下列条件之一的，可以组织召开首次 ...
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分局组成。街道办联席会议由街道办、居委会、公安派出所组成。各个物业管理区域业主委员会、物业服务企业应当作为成员参加涉及本物业管理区域相关事项的会议。联席会议 前期物业管理服务合同履行期间，提前终止合同履行。 第三章首次业主大会会议及业主大会成立 第十五条物业管理区域符合下列条件之一的，可以组织召开首次 ...
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街道办事处、区县国土房管局按照物业管理纳入社区建设的工作原则，指导监督该居住物业筹备成立业主大会。筹备组中，可以邀请公安派出所代表参加。（二）非住宅物业筹备 业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。 ...
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吧。我认为，根据我国国情和近些年来的习惯用语，房屋产权人组织应定名为社区业主委员会,根据城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委员会是基层群众性自治组织 业主大会召集权的行使主体问题，也即谁有权筹备成立业主大会的问题。业主对于召开业主大会普遍不感兴趣，不愿担任业委会委员，认为出力不讨好。另外 ...
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管理条例规定区分所有人会议为区分所有人团体的最高意思决定机关，该会议应成立管理委员会，而在诉讼上，管理委员会有当事人能力。 [10]其管理委员会具备非法人团体 不具备法人资格，因此其具有民事诉讼的主体资格，理由如下： 第一，业主大会属于合法成立的组织且不具备法人资格。一方面，《物权法》、《物业管理条例 ...
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