遵循“可预见性原则”，即违约方仅就其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，对由于市场风险等因素造成的、双方当事人均不能预见的损失，因非违约方过错所致，与违约 【审理法官】叶小青，陈明焰，王闯【裁判摘要】房产买卖合同属于转移财产的合同，这类合同的核心内容是标的物财产所有权的移转。具体到房产买卖合同，交付 ...
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该109579元房款的所有权，正是唐日红完成房款支付的结果；其二，商品房买卖合同属于转移商品房所有权的合同，唐日红能否取得住房的所有权，决定于双方对商品房合同 凯公司，对天凯公司而言此时已经是一次性收款，只是天凯公司将收款的风险转嫁给了住房公积金管理中心，由唐日红再分期付款给住房公积金管理中心委托代收 ...
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仍然享有财产的所有权。 （二）交付的方法 交付通常是指现实交付，即直接占有的转移。但是随着商品经济的发展，为了交易的便利，交付已不限于这种现实的直接占有的转移 视损失风险在商业上合理的时间内由买方承担。 《联合国国际货物买卖合同公约》中有一章专门对风险转移做出了规定，其规定与美国相类似。该公约第三部分 ...
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通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。 四、标的物检验 第十五条 首先引用合同法第一百七十四条的规定，再引用买卖合同的有关规定。 第四十六条 本解释施行前本院发布的有关购销合同、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定,与 ...
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当事人的故意或过失造成的损失，而是由意外事件或自然灾害造成的。在买卖合同中，标的物风险的转移是一个极为重要的问题，因为它关系到当事人的切身利益。 一、风险 负担规则初探，企业经济，2004年7月版; [3]黄忠：关于非典型交易中的风险负担原则，理论探索，2008年3月版; [4]郭丽萍，张明阳：浅析《 ...
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而遭受的各种意外损失，如盗窃、火灾、沉船、破碎、渗漏、碰撞、受潮、受热、发霉、变质等等。风险非指由于当事人的故意或过失造成的损失，而是由意外事件或自然灾害造成的。在买卖合同中，标的物风险的转移是一个极为重要的问题，因为它关系到当事人的切身利益。一、风险负担判定标准风险负担是 ...
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而遭受的各种意外损失，如盗窃、火灾、沉船、破碎、渗漏、碰撞、受潮、受热、发霉、变质等等。风险非指由于当事人的故意或过失造成的损失，而是由意外事件或自然灾害造成的。在买卖合同中，标的物风险的转移是一个极为重要的问题，因为它关系到当事人的切身利益。一、风险负担判定标准风险负担是 ...
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》分8个部分，共46条，主要对买卖合同的成立及效力、标的物交付和所有权转移、标的物毁损灭失的风险负担、标的物的检验、违约责任、所有权保留 合同法总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意的 ...
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机关已立案侦查，原告金巨人公司再行提起民事诉讼，显属程序不当，电脑被骗的风险责任应由原告金巨人公司自行负担。 [审判] 本案经审理认为，根据被告王莹莹与 之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。可见，我国合同法关于买卖合同标的物风险转移的规则与国际惯例一致，系采用交付主义，无论买卖合同 ...
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电脑合同关系成立并且合法有效 《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设定、变更、终止民事权利义务关系的协议 买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。可见，我国合同法关于买卖合同标的物风险转移的规则与国际惯例一致，系采用交付主义，无论买卖 ...
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