我于2013年2月与某销售楼盘签订了内部认购合同，并交了首付款，2013年8月我与妻子结婚，现在新房准备交工，但由于我媳妇名下有房（婚前就有）现在认为我的新房是二套房，必须走二套房贷款，我想咨询一下，我媳妇名下的房子应该属于婚前财产，而我现在的房子也是我的首套房，怎么会算成二套房呢...
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有一套按份共有房，另一套自住的房屋想在市场上以小换大，但属于二套房交易要多缴3%的税金近10万元。因为是二套房引起，我能否以对方按份共有人不愿负担部分税金为由，起诉要求法院判共有房分割？以消除二套房问题？重点是二套房能否分割？...
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本人贷款买了一套期房，属于二套房。由于房子交房后存在严重质量问题，跟开发商解除了买房合同，也从房管局撤销了备案。如果我再次贷款买房是否还能按照二套房政策执行？还是在目前的政策下我就不能按照二套贷款买房了，必须全款付清才能买？我第一套房也是贷款买的。...
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去年5月买了一套房，钱已付清，钥匙已拿到，但是未办理产证。今年10月，购入另一套房，准备办理产证，契税是按首套房计算还是二套房计算？...
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您好!我结婚前父母以我个人的名义帮我买了套房，后来结婚找了个农村的，现在农村的那个房子要拆迁了，村里也不分房，那我们如果买房是不是就属于二套房了呀，是不是以家里任何一个成员的名义买这个房子都属于二套房呀，或者以谁的名义买才不属于二套房...
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律师：您好！ 我于2010年签订购房合同买了套房，2012年2月24日我交清全部房款和办理房产证的2%契税等所有费用，2013年4月10日开发商通知我要加收二套房契税2%，我认为不合理，因为我购房时还没有二套房要加收契税的政策，请问我需要负担这笔费用吗？二套房契税到底是3%还是4%呢？谢谢！...
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签的。每月还的贷款是我父亲的公积金在还。我父亲本身名下已经有了一套房。所以售楼部说是二套房，需要交纳4%的契税。但是相关规定不是说，二套房首付需要60%么，可是我家交的却是30%。我想咨询一下这是为什么。 如果确实算二套房，因为我以后还考虑购房，想要把自己的名字在房产证上去掉需要哪些手续和费用， ...
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男方在婚前有两套房，一套全额付清，另一套还贷到2014年11月。现在打算和女方结婚，并承诺婚后在全额付清的那套房上加上女方姓名。想咨询一下，如果以后俩人离婚，房子没有给女方。女方自己再买房算二套房、三套房吗？还是可以算首套房的？...
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并且，当时我婆婆声明该房是属于我丈夫的个人财产。婚后，我们又于2009年购买了另一套房，并且办理了商业贷款。由于家庭原因，我们需要置换一套大平米的房子，于是，我们于今年 该款项作为下一套房的首付款， 并想办理公积金贷款。而我想咨询的是，我们想购置的下一套房是否能做到三成首付，还是按二套房四成首付来施行...
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我在广东佛山，婚前我老公贷款买了一套房，后来结婚后我们一直在还贷，去年底一次清还清，今年初将房子过户到我的名下，之后又以我的名义在顺德买了一套房，后面这套房算二套房吗？ 还有第二套房还未办理房产证，现在的限购令是否对办理房产证有冲突呢？...
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