交易，不管户口问题，一般购房者又不懂户口问题，所以户口问题会被忽视。关于户口迁移条款的重要性，可以参考文章《二手房买卖中的户口问题》：// 约定解除合同。 ② 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市 ...
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说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方权益，律师在起草补充协议时，还可以加上以下几个条款： 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密，为了保护买方权益，律师在起草补充协议时，还可以加上以下几个条款： 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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。还要求我们自认是其亲戚，去与原房主见面，以免原房东要其承担违约责任，不肯办理过户（因其迟迟未办理贷款，只支付了首付）。 想了解以下几点： 1.如果我方尾款不支付，其缺少的东西我方也不再追究，是否占得住脚跟？ 2.此二手房东与中介是否可以被认为是蓄意欺骗隐瞒客户（中介一直有参与， ...
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贷款，定金，尾款等。4、履行期限、地点方式。二手房买卖合同应写明交付二手房的时间，办理二手房过户手续的时间、条件、配合与协调问题；买卖二手房产生 合同当事人可以约定合同终止或解除的条件（如逾期支付房款超过一定天数可以解除二手房买卖合同），二手房买卖合同解除或终止情形发生时应履行的通知、协助、保密义务， ...
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可称为二手房交易。也可以理解为房屋所有权人将房屋所有权和土地所有权转移给买受人，买受人支付房地产价金的情形。严格来讲，二手房不属于法律词汇，也不是 指二手房的买卖交易。在二手房交易市场中，根据不同的划分标准，交易房屋类型的划分亦会有所不同。如果以是否为房地产开发商建造并销售为标准进行划分，又可以划分为 ...
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房屋时应通知承租人，同等条件承租人有优先购买权。在购买二手房时，买方应事先查看房屋状况，考察所购房屋是否存在租赁关系。如出售人在出售房屋时没有通知承租人， 房屋。待拆迁的房屋是静止出售的，其权属状况已被冻结，根本不能办理交易过户手续。购买二手房时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要 ...
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)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。二、深圳二手房买卖纠纷律师、买二手房过户费用1.交易手续服务费。1)住宅6 三、深圳二手房买卖纠纷律师、房产纠纷问题怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下 ...
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终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下， 到按揭贷款银行的还款账户上。 第二种方式是转按揭贷款。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向 ...
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在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着陌生人的户口。 愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题，因此拟交易物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的 ...
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