是辽宁沈阳人,去年我买了一套二手房,交易完首付后,发现原房主的户口还在,没有迁出此房,并且已经做完了过户,如果原房主的户口没有迁出这个房子,我们夫妻的户口能上吗? 如果他不迁出,我是否可以不付尾款给卖方?等到户口迁出之后在付尾款。或者在交付尾款钱能否再签订一份协议??? ...
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你好,我有一套二手房要出售,房屋总价25万,与买方在中介公司签订了中介提供的房屋转让协议,双方约定先付一万元定金,过户当天买方交11万首付 剩下13万中介说他们可以代办商业贷款,约定过户时间为2013年11月12日,并过户当天交房(因他急用房)。可是合同签完后,中介才问买方是哪里户口,买家才说是外地 ...
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最近购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成 是否有效可行? ②如逾期未迁出,该条款是否可以作为起诉理由? ③违约金应该设置多少比较合理?能给我个合适的建议吗 购房款是60万元。定一次性额度合适,还是按照 ...
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购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成了不 如逾期未迁出,该条款是否可以作为起诉理由?违约金应该设置多少比较合理? 能给我个合适的建议吗 购房款是60万元。 违约金多少是一个法律上认可的合理要求 谢谢! ...
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律师:您好! 我和我老公目前看中了一套二手房。但在房子过户问题上存在比较大的风险,想请教您是否有更好的办法来规避? 房主说目前想在朝阳区购买一套房子(还未买),但目前由于手头紧想把这套卖掉(我们想买的这套),但户口现无法迁出,可以先办理房本。房主说,待朝阳区房子买后再把户口从原房子中迁走。但 ...
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在青岛,我现在买了一个二手房,房产证已经过户给我了,是我的名字了。但是原房主不愿意迁出户口,因为房子可能近期会拆迁,所以这个无赖的理解是有户口就有权力要补偿,事实上购房合同上也是规定了他要迁出户口的。我现在想知道的是,第一,我是否可以把我的户口迁进去;第二,如果他就是不迁户口,房屋拆迁 ...
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各位律师好,我在10年买了套二手房,因故前房主未能将其户口迁出,但是我们在合同上写明了以一年为期解决。但是他总是推脱办理,我该怎么办?我是集体户口,在人才市场,有该房子的房产证。今天户籍警告诉我我可以开户,和前房主没牵扯,这样是一套房子有两个房主吗?有风险吗?比如说未来的拆迁问题。...
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房,首付,贷款,网签,都办好了,但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户,老人90岁,不识字,单身 万分感谢!刚得到新消息,其中的小侄子早就过继给老人了,户口也和小侄子的在一块,户口本上是母子关系,这样的话,是不是就可以让过继给老人的小侄子以儿子的名义办卖房委托呢 ...
//www.110.com/ask/question-1507002.html -
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前段时间通过中介看好了一套54平二手房,首付,贷款,网签,都办好了,但在过户时交易中心说房主头脑不清醒不给过户,老人90岁,不识字,单身 ,万分感谢!情况有变哦,其中的小侄子早就过继给老人了,户口也和小侄子的在一块,户口本上是母子关系,这样的话,是不是就可以让过继给老人的小侄子以儿子的名义办卖房委托呢 ...
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我买了一套二手房,贷款了12万。剩下的房款10万,先是付了65000,另外35000在房产交易中心监管,也就是我拿上房产证,卖方就可以拿上那35000.然后在就可以贷款了。现在就是卖方不想把户口迁走,非要等我拿上房产证,我该怎么办呢?你能帮帮我吗?谢谢!...
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