二手房屋买卖合同违约 -全站搜索

二手房买卖合同违约

于2010年9月通过中介与卖方签约以总房款36.5万元购买了一套98平米的房屋，向卖方交了1万元的定金并约定于2010年12月底前办理过户手续。但到飞涨，直到2月25日才明确表示不在履行合同。合同中约定：“如买卖一方违约，由违约方向另一方支付本房屋实际成交价的百分之十作为违约金，如实际损失超过违约金 ...

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关于二手房买卖合同违约问题

说朝向是三阳的，到房产局验证由于房证上的房屋朝向是图纸形式，我母亲并非专业人士没看懂图纸，但相信了房主所说，签订了买卖合同，交了定金。但后来发现房子的朝向是双，我们跟房主协调希望要回定金，但房主说验证的时候你们已经看过房证了，不买就是违约，这合理吗，打官司能赢吗，老人家很上火，请律师帮助解答真心感谢...

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二手房屋买卖合同纠纷案

我是原告，去年与被告签订了二手房买卖协议，被告在我们筹集首付款期间违约，提出不卖房子了，我行使了正常的法律手段提起上诉，一审判决下来，让被告继续履行合同，把房子过户给我，可是后来得知（判决后），被告已经在我们上诉期间把房子转卖给第三方，目前双方一直僵持呢。 ...

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二手房买卖合同违约责任

我找中介帮我卖了套房子，总价76万，已收客户2万定金，但因我的原因暂时未能落户（已延迟了一个半月），现在客户要求按照中介买卖合同，罚我房屋总价20%的违约金，请问法律支持吗？客户告我的话，我该罚多少法律上有具体的规定吗？谢谢！...

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二手房屋买卖合同

支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的％收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本 ...

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二手房屋买卖合同

支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的％收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本 ...

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二手房屋买卖合同

第四条房屋交付期限；甲方应于本合同签订之日起２０１３年２月３０日内，将该房屋交付乙方第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，将该房屋交给乙方使用，乙方有权收回师傅房价款，按已交的房价款向甲方铸就违约责任。每逾期一天甲方按尅及已付款１％想乙方支付违约金。逾期超过（）日 ...

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二手房屋买卖合同纠纷

1、案件经过我与卖房人签订合同，当时合同约定的违约责任有以下3条：提供资料信息不完整；拒绝购买该房屋；没有在约定日期付款10w首付。剩余还有30w 违约责任的3条条款中。我已在约定日期前付款10w，但后来因为某些原因，打算以合同中装修和电器价格过高显失公平上诉；卖房人后有提起反诉，请求是因我们 ...

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房东在十个月之后才牵走户口，我可否起诉房东房屋买卖合同违约？？？

我在去年八月份买了二手房。房屋合同中约定：交付房屋的最后期限是2012-12-31，在房屋交付后两个月内，房东将户口牵走，可是没写明如果到期未将户口牵这一万元押金。去年十月份的时候，房东将房屋移交给了我。到现在还没将户口牵走。请问律师，我可否起诉房东，要求其将户口牵走，并且追究违约责任，提出赔偿？...

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关于两份二手房屋买卖合同

购房合同时有约定在过户时所产生的一切费用由买方承担，但在房管部门所签的合同时为了买房人避税，把房价做低了，当时中介我们三方都在场。现在买方觉得过户费用太高不愿意了过户和办理按揭剩余房款。请问这两份合同的法律效率是怎么回事？如果买方违约会我该怎么办？中介有责任吗？我现在有点担心，谢谢。...

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