有个朋友房屋需要出售，我有意向购买。他房屋有房产证和国土证，房产证是他的名字，但国土证是上一个屋主的名字，购买这样房子需要怎样手续和要注意什么？...
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我最近跟老公闹矛盾，我们婚后共同买的二手房子户名只写了他一个人，现在我们要离婚，我要求将房子过户到孩子名下，他不同意过户，我打算带孩子去外地工作，请问他能把房子卖了吗？...
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我们买二手房通过一个小中介（不是很正规），买房时是和房主的女儿一起签的协议，协议是中介给的一张纸，协议上有全款的额度，我们交的定金，他们搬出的时间等。房主的女儿，我们都签了字，按了手印。但是现在房主不愿意卖了，请问我们能够根据这个协议要回定金吗？能够根据协议要双倍的违约金吗？...
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合同后的第二天，去房管局查询才知道房产证上是88平米多，我们主动减少2万，买方要求按相差平方扣5万，全国二手房都是按整套出售价，不是按每平米价格计算，相差较多，我们怎么办？我们有啥责任？ 急急急 杨女士 15928037289...
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，本人通过某报纸获知海口市凤翔东路绿色佳园南区二手房屋出售，经当天下午与甲人（该房产的全权委托人，有房屋产权所有人是乙的全权公证委托书）联系看房， 双方在市政务中心窗口正式递交了办理房产过户的相关材料，申报办理过户登记，办理完毕二手房的交易手续，并取得了金额为492元的“存量房手续费”发票。1月21日 ...
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女方家二手房屋出售40万。作为婚房，签订楼房出售协议。只需男方出20万，现在想单方面毁约。可以提起诉讼吗？诉讼费是多少可以提起诉讼收回房屋吗？并退予男方20万吗？该协议男女双方都签了字，有效吗？法院会如何判呢...
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向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关，是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。 代为签订合同，应当附有委托人的授权委托书。 第六章 二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用 ...
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代为签订合同，应当附有委托人的授权委托书。第六章 二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用 领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。二 房地产经纪执业程序律师提示：在接受二手房中介服务中，委托人注意核验中介服务人员的资格证书，以确保相关人员具有 ...
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，目标对象相对明确。找到合适的区域后，可以询问该区域住户是否有合适的房屋出售等。 3．您可以在一些专业房产平台发布求购信息,让房子来找您 (农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5 ...
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，被上诉人白××参加了询问。本案现已审理终结。一审法院审理查明：重庆市国土资源和房屋管理局于2010年12月8日颁发房地产权证确认重庆市江北区下石门618号1幢4 ，并办理了公证。白××后以自己的名义与刘××签订了《二手房买卖合同》，将上述房屋出售给刘××。即使刘××不知道刘一与白××之间的代理关系， ...
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