的问题，双方所签房屋买卖协议和补充协议书中未明确规定营业税由谁来交，应属协议中的未尽事宜，故该问题应按税务部门的有关规定办理(沈阳市个人转让住房有关地方税收政策中 调档得知该房并非二手房，系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为，在经与杨宝祥 ...
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次催要未果，遂引起诉讼。原审认为，本案不是房屋预售中的二手房买卖行为，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖行为，而是现房的买受人在取得产权证 事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，上诉人肖作平与被上诉人黄伟签订的购房协议书是其双方的真实意思表示，是依法成立并生效的合同。当事人双方均应按照合同的约定 ...
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出售此房屋、权属不清晰、未能取得共有人同意、价格变动等）导致本协议书不能履行，则视为甲方违约，甲方须双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方违约人民币成交价的10% ，并经庭审质证，足以认定。本院认为，赵某某与曾某某、某某公司所签订的房屋转让协议系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， ...
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合同约定许某受让徐某位于位于上海市松江区某房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积90.42平方米，房屋转让价款为970,000元。合同第四条约定：甲 年11月14日签订的《上海市房地产买卖合同》、协议书、收条、银行贷款申请表、中国银行上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同、廖甲福的证人证言以及 ...
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情况下物权变动也归于无效。 《物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该 认定。本案中，结合原告刘某及第三人龚某提供的协议书这份证据及庭审中查明的讼争房屋原告刘某未按《二手房屋买卖协议》支付对价给被告王某，被告也未将 ...
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XX系被告XX的朋友，被告XX通过第三人XX的介绍将系争房屋出售给被告XX，具体的房屋转让价格及相关事宜由被告XX与第三人XX进行商谈后再由第 借的。以上事实由原、被告陈述、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产权证、《协议书》、（96）穗证内经字第42200号公证书、上海市房地产登记册房地产他项状况 ...
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被告定金10,000元。2008年12月13日，原、被告就系争房屋订立房地产买卖合同，约定房屋转让价款645,000元。当日，原告向被告支付（首次）部分房款130,000 2月23日，被告、原告分别作为甲方、乙方与居间方签订《协议书》，主要约定，“甲方王X将房屋出售给乙方葛X（位于X路X弄X号X室）， ...
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、逃税行为，被告在办理契税时，税征处没有按房屋买卖协议书中写的45000元报税，而是按照二手房和交易房屋面积61.24平方米进行评估，按80000元报的税， 45000元转让给何祥正。（2）甲方何祥正以现金方式一次性付清转让房款后，乙方（何忠益）负责移交房地实物，并给甲方（何祥正）办理房地产所有权过户 ...
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）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定：陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某，双方一致确认该房屋转让价款为68万元，夏某于 ，何某支付了房款45万元。 2010年3月12日，夏某在二手房网上备案系统查询发现陈某挂牌出售该房屋，遂起诉至法院要求陈某继续履行合同、协助办理过户手续并申请 ...
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光盘及录音内容的书面材料；9、袁华伟、袁华敏、袁华庆兄妹三人签订的协议书一份；10、李XX、高XX、牛XX共同签字的证明一份；11、郑州市二七区百 第三人袁华庆协助张茂生出售房产，程序合法，买卖有效。原告没有证据证明本案争议房屋转让时张茂生明确表示反对。另外，袁华伟不具备监护人的资格，应驳回原告的起诉 ...
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