套二手房，房屋面积60平方，总价28万.首付10万我需贷款18万.中介现在通知我带一万的手续费.我一个朋友以前也是买过二手房他说手续费不要这么多大概2000-3000左右，我觉得中介收费不合理，我们交了定金6000我想退了看下家，他们说我违约合同罚百分之2，他们没有给合同 ...
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年8月买了一套刚交钥匙的二手房，房屋产权证还未下来，我和卖主双方协定了协议，交易价格为67万，此房屋原房主仍有贷款近26万元，我首付15万， 他房款25万元，并又签订其违约金为交易价格67万的50%（33.5万），交约定待房证下来卖方无条件配合我办理过户，双方认可后签订其补充协议，并注明与原协议同等的 ...
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2012-12-21日通过中介签订一套二手房买卖合同，在买方办理贷款手续的过程中，卖方要求买卖双方和中介共同签订了一个补充协议，协议内容如下： 物业地址： 2、如果现在买方还想继续履行合同，卖方是否可以走司法途径，强制解除合同？银行贷款是2013年2月26日经银行正式批准的，比合同补充约定晚了一天；...
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我买二手房，银行贷款已经批好了，但是房东违约，不能正常过户产易。贷款批好，如果不交易，会对我的个人信用造成影响吗？这是我第一次买房，有了这次贷款记录，以后再贷款，会不会享受不到首套的利率打折？...
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我于10月通过中介买二手房跟房主10月2日签订合同但是房主11月13号才办过户手续，合同签订所有房款11月30日结清，银行贷款申请已批但是年底银行资金收紧没有放款要等2月分才放款。房主说我违约要起诉我，我该怎么办。中介也不管。房贷银行不放款可以退房贷吗...
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我们买了二手房付了首付 刚刚开始的时候中介说没有问题的要我们付首付现在又说贷不了那么多 我们付了11万了要贷20万 现在我们想退房了算我们违约吗？我们想要回首付有没有问题？急！急！...
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签居间合同时,中间根据我提供的信息承诺我的贷款没问题.因担心银行在贷款审批中出问题,而造成我的违约,所以要求中介在居间合同的补充协议中注明了:丙方承诺贷款贷足七成,若贷不足,本协议无效 可我现在还是担心如何把这个承诺落实到买卖合同中才能规避我万一因贷款额度问题而造成 ...
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我是买房者，合同规定2014年3月4号前因银行不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按时支付相应房屋价款买房需支付违约金（贷款款项支付时间以银行放款到账时间为准）。我的贷款是3月14号到账的，卖房者说我违约，我想咨询一下，我是否违约。...
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房产中介相中一套住宅。与当月30日与中介及卖家签订的“房地产买卖合同” 由于我是贷款买房，合同上写着中介于55个工作日内办理相关手续完成房屋买卖。中介如有违约 ，他们一直告诉我没问题，按期交房。但是现在已超过55个工作日，中介公司告诉我贷款办理不下来，我想咨询一下中介公司是否违约？没有新房婚结不上，我 ...
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请教各位律师： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后一个月后把房子 么？我才收了2万块钱，为什么要承担总房款（比方说100万）的责任呢，我违约的话，能胜诉么？ 还有一个问题就是，一般买房的在过户方面比卖方的急，但是我面对的这个 ...
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