，长城物业公司已对孙钰坤采取服务限制，且长城物业公司提供的物业服务不合格，长城物业公司不应再收取孙钰坤物业费的辩称意见，于法无据，本院不予采信。 小区提供物业服务的职责，孙钰坤作为该小区的业主应当根据《前期物业管理服务协议》的约定按时向该长城物业公司交纳物业管理费。但孙钰坤于2007年4月至2010年 ...
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价值的物品均未追回。此后，张某夫妇与物业公司协商赔偿事宜，但最终未能达成调解协议。 2008年2月6日，夫妻俩认为小区高级收费小区，而且在《小区入住 印证了物业疏于管理、保安人员未能勤勉尽职等情形为马某实施盗窃行为提供了便利条件，故在物业公司无证据证明案发时其已积极履行上述合同义务或尽到合理注意义务的 ...
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向被告武淑芳多次要求支付无果，遂诉至本院要求解决。上述事实原告中成物业公司提供的证据材料有：1、物业管理合同以及业主公约，证明原、被告双方的物业管理服务 已构成违约，对此原告中成物业公司称对照片无异议，但它只能证明特定时间存有垃圾，但不能证明连续性；5、开发商段献忠与华夏世纪城小区几个业主签订的协议1 ...
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的专业人员使用专业工具方能开启供暖阀门，但某物业公司并未为其开启供暖阀门，其未享受到某物业公司提供的供暖服务。某物业公司则称吴某住房中的供暖阀门可 认定的事实相同，故本院对原审法院认定的事实予以确认。本院认为：某物业公司作为吴某所居住小区的物业管理者，其与吴某签订了供暖协议，双方之间存在供暖关系。鉴于 ...
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。被告肖建国书面辩称，被告至今未入住水木轩小区，目前小区的房产仍属于空置房，被告至今未享受过该小区物业公司的物业服务待遇，在交房后，均按时按量交纳了 .68元。被告提出原告未解决好东二号门的开放、安保人员设施、小区临时停车位、网络营运商的选择等问题，但未就此提供证据予以证明。上述事实，有《物业管理协议 ...
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月5日，某厂与某物业公司就某小区5号楼签订了委托代管合同，自合同签订之日起生效，有效期三年；在委托代管期内，某物业公司提供供暖、小区内设施维护 为个人，某厂已经通过职工代表大会决定并通知各产权人自行交纳物业费用。某物业公司对某厂提交的证据材料的真实性予以认可，但认为房改售房后，5号楼内各住户虽然取得了 ...
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：物业公司负有对物业管理区提供安全防范的义务。物业公司提供的安全防范服务是针对整个物业管理区的，凡是物业管理区范围内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与 物业公司在安全防范实施上是否有过错，但就本案来讲，根据当事人提供的相关证据材料，物业公司显然对小区疏与管理，所以根据物业管理条例第36条规定：物业 ...
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：物业公司负有对物业管理区提供安全防范的义务。物业公司提供的安全防范服务是针对整个物业管理区的，凡是物业管理区范围内斗有权获得服务。李某作为小区业主，也与 物业公司在安全防范实施上是否有过错，但就本案来讲，根据当事人提供的相关证据材料，物业公司显然对小区疏与管理，所以根据物业管理条例第36条规定：物业 ...
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物业公司辩称：争议房屋系开发商沈阳XX实业有限公司在委托小区物业管理时向我物业公司提供的物业用房，本案所争议的房屋不应属于原告所有私人房产。一直到本案起诉， 证明姚XX与XX物业公司之间取得诉争房屋的先后顺序。《物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，但现在原告无充分 ...
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物业公司辩称：争议房屋系开发商沈阳XX实业有限公司在委托小区物业管理时向我物业公司提供的物业用房，本案所争议的房屋不应属于原告所有私人房产。一直到本案起诉， 证明姚XX与XX物业公司之间取得诉争房屋的先后顺序。《物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，但现在原告无充分 ...
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