市区(不含萧山、余杭区,下同)范围内物业维修基金的筹集、管理和使用,适用本办法。(二)杭州市区范围内住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼 造价进行测算,定期公布。(三)当一幢物业的维修基金余额不足首期维修基金的30%时,应当续集物业维修基金。续集维修基金的标准、具体方案由业主委员会根据实际 ...
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使用，保护住房所有人合法权益和使用安全，根据建设部财政部颁发的建住房[1998]213号《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》及建设部颁发的《公有住房售后维修 缴存第六条 公有住房售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，多层住房为20％，高层住房为30％(本办法实施前已出售的公有住房按此比例 ...
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政办发61号各委、办、局，在嘉各单位：《嘉峪关市城镇住宅售后维修管理办法》已经2004年5月20日市政府第二次常务会议讨论通过，现予印发，请认真 维修基金。完成售房后，售房单位要按多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款30%的比例，从售房款中提取维修基金。2、商品房、经济适用住房销售时， ...
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约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条房屋已交付使用且出售房屋建筑面积达到50%以上的，售房单位应当在30日内向所在地物业管理行政主管 就以上项目的部分或全部以及其他双方约定的服务项目签订物业管理委托合同。普通住宅物业管理费收取的具体标准由业主委员会与物业管理公司根据政府指导价规定的幅度在 ...
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从售房款中按每平方米建筑面积成本价的6％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积63.60元。(二)高层住宅的购房人在购房时首期应按每平方术 买卖合同印花税。购房人交付的费用：购房款；首期维修基金；实际售房款(同上)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出 ...
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〉的决定》，已经西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2004年6月30日通过，陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2004年8 住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位、共用设施设备的所用权和使用权。第二十九条前期 ...
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从售房款中按每平方米建筑面积成本价的6％缴付房屋维修基金，1995年定为每平方米建筑面积63.60元。(二)高层住宅的购房人在购房时首期应按每平方术 买卖合同印花税。购房人交付的费用：购房款；首期维修基金；实际售房款(同上)0.5％的手续费；房屋登记勘丈费0.30元／平方米及房产权证工本费5元；房屋出 ...
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交付使用的建筑面积达到50%以上,或者已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用已超过1年的,应当召开首次业主大会,选举产生业主委员会。一个物业管理区域 份额分摊。第二十五条业主转让物业,其物业管理公共资金和住宅维修基金帐户的剩余费用均不予退还,继续用作住宅的共用部位、共用设备和公共设施等的 ...
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基金管理规定》的通知，《深圳市房屋本体维修基金管理规定》废止。) （1997年4月25日深住[1997]39号）各有关单位：为贯彻《深圳经济特区住宅区物业管理 管网大修、更新、改造等；上述范围以外的重大维修工程项目由市住宅主管部门确定。第六条高层住宅区专用基金30％用于本体外公用设施；另70％用于本体 ...
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共用部位、共用设施维修基金(资金)。基金资金来源：属公有住宅出售的，由公有住宅售房单位按照多层住宅不低于售房款20％，高层住宅不低于售房款的30％提取基金 参照本办法执行。省级以上开发区的住宅小区可参照本办法执行。第三十七条 本办法由省建设厅负责解释。第三十八条 本办法自一九九七年八月二十八日起施行。...
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