偿还能力而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约责任。 十、简化程序，降低费用，提高办事效率管理中心和经办银行要简化住房公积金个人贷款手续，建立抵押、保险、担保、 和额度，须经省物价主管部门批准后执行。本指导意见自公布之日起施行，由省住房制度改革领导小组办公室负责解释。未尽事宜按照国家有关规定执行。...
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，各市、县人民政府，省直各委、办、厅、局：现将《山西省住房公积金个人住房贷款指导意见》印发给你们，请认真贯彻执行。山西省人民政府办公厅二○○二年五月 能力而没有还款的职工，借款人和担保人要承担违约责任。十、简化程序，降低费用，提高办事效率管理中心和经办银行要简化住房公积金个人贷款手续，建立抵押、保险、 ...
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第十五条借款人必须将所购住房设定为抵押物，作为公积金贷款的担保。第十六条以房产作抵押的，应按规定签订抵押合同并办妥抵押登记手续。第十七条借款人在 含罚息）和其他费用时，委托人有权向借款人、担保人追索不足部分。受托人有义务提供协助。第二十二条本办法由潮州市住房公积金管理委员会负责解释。第二十三条本办法自 ...
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委托贷款管理制度，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组〈关干加强住房公积金管理意见〉的通知》、《贷款通则》、《北京市住房 确认。三、呆帐贷款，是根据借款人、担保人（保证人和抵押人）清偿能力或法律规定，确认无法收回的贷款。主要包括：１．借款人和担保人依法宣告破产，经 ...
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于贷款合同终止时间；贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市规划部门的批准；七、在中国工商银行开立有住房存款户（如在中国工商银行开立有住房公积金专户，公积金 被依法查封、扣押监管或者采取其他保全措施或强制措施的；六、依法不得抵押或质押的其他财产。第九条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人必须签订书面抵押 ...
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、利率风险等由借款人承担。 我国住房抵押贷款的种类较多，目前，商业银行主要提供以下几种住房抵押贷款：(1)住房公积金贷款，该贷款是针对已经参加交纳 这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国?担保法?的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示 ...
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利率风险等由借款人承担。我国住房抵押贷款的种类较多，目前，商业银行主要提供以下几种住房抵押贷款：（1）住房公积金贷款，该贷款是针对已经参加交纳住房 这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示 ...
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开始实行住房公积金制。离、退休职工不实行住房公积金制。第三条住房公积金是一种义务性的长期储蓄，实行住房公积金制的职工个人和所在单位，分别按月缴存占职工月标准 具备购房房源或开工条件。（四）具有偿还贷款的能力。（五）有代为偿还能力的担保人。第十二条职工个人住房抵押贷款须具备以下条件：（一）具有建房或购房 ...
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上浮，上浮幅度最高不得超过５％。（二）用住房公积金发放的个人住房贷款利率在３个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为１至３年（含３年）的 使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件及有关材料，到土地所在地的土地管理部门申请抵押登记，取得《土地他项权利证明书》。第十八条抵押权 ...
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一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2 、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用， 管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同 ...
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