给愿意承担风险的人，将缺乏流动性的资产转变成流动性资产，再次获得资本，发放新的贷款。由于资产证券化能够增加信贷供给的效用，对于发展我国的住房抵押贷款 能否有效的发挥其作用，关键在于选择适当的法律形式。SPV法律形式的选择是证券化基础环节——破产隔离机制首先要解决的问题。本文首先指出了SPV的法律形式的 ...
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对冲头寸敞口和规避利率风险。因此资产证券化在改变金融资源配置结构的同时，也改变了金融风险的配置结构，实现银行信贷风险的减压。 2. 投资者视角：拓宽了 的流动性问题，提高住房抵押贷款一级市场上的资金供给量；又能及时调整银行业的资产负债结构，降低财务风险；还能为投资者参与房地产业提供全新的投资方式。 （ ...
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证券化刚处于起步阶段，现阶段急需并且适于证券化的资产主要有：房屋抵押贷款、银行信贷资产、基础设施收费权。由于前两项都是金钱债权，质权的实现以质权 200%的抵押数量超额担保的。[11]也就是说超额担保是依靠资金本身的信用来提高基础资产的信用级别，既不依托于第三方担保人，又脱离了发起人自身信用等级的影响 ...
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，免除对方企业在本国获得的专利等知识产权使用费收入的预提所得税。 我国在对专利资产进行税收制度的改革时，应根据其特点，确立税收中性原则与税收成本最低原则 可免于征收印花税、营业税，并规定对于转让信贷资产所发生的损失可以按企业所得税的政策规定扣除。为推动我国专利资产证券化的进行，可考虑将这些税收优惠政策 ...
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银行和建设银行分别发行了开元和建元信贷资产支持证券。随着试点的逐步深入，制度的进一步完善，我国的资产证券化业务必将从试点变为常态。国际上通行的 投资者保护部分，应规定特殊目的公司的监控制度、破产隔离制度、信息公开制度以及资产基础证券持有人的系列权利等内容。 【作者简介】 朱宏文，单位为浙江省社会科学院 ...
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为推进资产支持证券化业务，在总结第一期开元信贷资产支持证券发行工作经验的基础上，我们现组建第二期开元信贷资产支持证券承销团，具体做法如下：1、 开元信贷资产支持证券承销团协议》的主体内容不变；2、2005年第一期开元信贷资产支持证券承销团以外有意向的机构请于12月21日前递交申请材料，内容包括：（1） ...
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人功能之强化等事项，加以补充或调整，即可使其成为证券化之导管，而达到吾人所欲之目的。基於该理由，主管机关遂认定如果仅采取 与风险防范机制?,上海财经大学出版社2001年版 7 涂永红,刘柏荣:?银行信贷资产证券化?,中国金融出版社2000年版 8 符启林:?商品房预售法律制度研究?,中国政法大学出版社 ...
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状况及有关重大事项，供投资者参考。 房地产抵押贷款与基础设施贷款，是信贷资产证券化的两个优先领域。此外，应收款证券、汽车贷款租赁应收款证券、公路通行费 价格时AMC有议定权。这样既可以防止AMC性质蜕变，又可以通过比较不良资产的评估价值与实际变现价值来表明AMC的工作绩效。 [3]这种感觉直接成为后来 ...
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计划概况及其法律结构 为了满足中国联通集团的融资需求，中金公司根据《证券公司客户资产管理业务试行办法》募集、设立及管理联通收益计划。中国联通新时空公司（ 了我国对这一金融创新工具的探索。继央行推出信贷资产证券化试点后，中国证监会也积极推动证券公司开展资产证券化的理财业务，以期借助复杂精密的法律结构的 ...
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计划概况及其法律结构 为了满足中国联通集团的融资需求，中金公司根据《证券公司客户资产管理业务试行办法》募集、设立及管理联通收益计划。中国联通新时空公司（ 了我国对这一金融创新工具的探索。继央行推出信贷资产证券化试点后，中国证监会也积极推动证券公司开展资产证券化的理财业务，以期借助复杂精密的法律结构的 ...
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