上，拟自2000年起，用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示范工程（以下简称示范工程）。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络 、可靠地运转。6.建设三星级示范工程应将物业管理的智能化系统作为住宅现代信息集成建造系统（hi-cims）中的子系统，超前纳入住宅小区开发建设的统一规划、设计 ...
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的指导工作；（三）会同有关部门制定住宅小区物业管理专用资金的收取办法、标准及管理规定；（四）制定物业管理有关合同、公约等示范文本；（五）负责物业管理 予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条管委会和物业管理企业工作人员应当秉公办事、不徇私情、忠于职守、尽职尽责， ...
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组建管委会试点工作的领导。各区县房地局、小区办可在本区县的全国和本市优秀管理居住小区，或具备一定条件的居住小区及高档居住区中，选择2－－ 管理委员会章程(示范文本)第一章总则第一条组织名称与办公地址：组织名称：物业管理委员会(以下简称管委会)；办公地址：第二条管委会是根据《城市新建住宅小区管理办法》( ...
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对组建管委会试点工作的领导。各区县房地局、小区办可在本区县的全国和本市优秀管理居住小区，或具备一定条件的居住小区及高档居住区中，选择２－－３个 管理委员会章程（示范文本）第一章总则第一条组织名称与办公地址：组织名称：物业管理委员会（以下简称管委会）；办公地址：第二条管委会是根据《城市新建住宅小区管理 ...
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，鼓励物业服务企业开展国家级、省级、市级物业管理示范小区创建活动。为扶持物业服务企业的发展，在实施物业服务的活动中政府给予政策上的支持和优惠。第六条市 省《条例》规定的权利，并应当履行相应的义务。关联法规：全国人大法律（1）条第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会代表和维护全体业主有关物业 ...
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法律法规的认知程度，逐步使其树立依法管理社区与小区的意识。通过宣传周边的物业管理示范小区，使居民群众清楚认识到社区引入物业管理的优点，使之逐步树立起有偿 决议（没有达到二分之一或三分之二的法定多数）时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理 ...
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法律法规的认知程度，逐步使其树立依法管理社区与小区的意识。通过宣传周边的物业管理示范小区，使居民群众清楚认识到社区引入物业管理的优点，使之逐步树立起有偿 决议（没有达到二分之一或三分之二的法定多数）时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理 ...
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的规定由业主委员会组织召开。物业管理区域内有20%以上业主提议，或者经业主委员会决定，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。住宅小区召开业主大会会议前， 在其资质等级范围内承接物业服务业务。从事物业管理的人员应当按照《物业管理师资格考试实施办法》、《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》等国家有关 ...
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机构等赠款建设，并且有明确要求的；(四)开发企业自建自管的物业获得过全国物业管理优秀示范小区(大厦)称号，且业主委员会不要求招投标的。 六、物业 时，应符合下列条件：(一)足额移交物业维修基金和物业管理用房；承担前期物业管理的相关费用。(二)达到《杭州市区住宅小区综合验收实施细则(试行)》的验收标准。 ...
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住宅产业现代化，建设具有21世纪水准的小康型住宅示范小区，改善我省城市人民的居住环境和质量。(二)试点的目标是推广全国和省小区试点的成功经验，从1998年开始 城市住宅示范小区”，并在小区醒目的标志上题名。(四)对在小区建设过程中，成绩突出的开发建设、规划设计、建筑设计、施工质量、科技进步和物业管理等 ...
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