更新、改造。根据该规定，如果Ａ小区的公共设施的维修经费来源于全体业主交纳的公共维修基金，而小区的公共配套设施却属甲公司所有，这显然违反公平 设施的产权属于所有业主；业主管理委员会代表业主行使处置权，业主管理委员会委托的物业管理企业行使管理权。 四、《北京市城市房地产转让管理办法》第十三条规定，房地产 ...
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后向业主委员会提供。业主分户清册的格式，由市房地产管理局制定。业主委员会委托物业管理企业办理开户手续的，还应当提交书面委托书。第十三条业主委员会开立商品 维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设备大修、更新、改造的费用，由整 ...
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凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅公用部位、公共设施设备维修基金。第五条市房产行政主管部门负责维修基金制度的建立、归集与监督管理，审核代管维修 ；业主委员会成立后，根据业主大会的决议应当及时将物业维修基金移交给业主委员会、物业管理企业或业主大会决定委托的其他单位代管，业主大会未决定移交的，由市 ...
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游憩、娱乐、观赏的场所以及经市、县政府划定属于公共绿化广场管理范围的区域。第三条广场内公共设施必须维修良好。广场内应当保持树木无缺株、无死树，树形 予以行政处罚的行为，属建设（园林）行政主管部门职责范围的，建设（园林）行政主管部门可依法委托广场管理机构实施处罚。建设（园林）行政主管部门，应当就委托处罚 ...
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、观光旅游信息国际化系统之建置。 一○、环境美化及资源回收。 一一、公共设施之维修。 一二、公共安全之维护。 一三、照顾服务。 一四治安协助及交通维护。 一 5条 主管机关或中央各目的事业主管机关为执行本条例之工作，得委任所属机关、委托或委办其它机关、地方政府依相关法令办理。 第6条 第三条所列工作之 ...
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、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（栅）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。 2．业主应按月到物业管理公司缴纳住宅维修 ； 3．采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理并与其签订委托管理合同； 4．审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告； ...
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市政排水管网的第一个检查井。?第四十三条排水设施产权单位或受委托管理单位，应按城市排水设施养护、维修的技术规范、操作规程和城市防洪的要求，对城市 的质量，应当符合国家标准或者行业标准。?新建、扩建、改建城市道路时，沿线的市政公共消火栓实行统一规划、同步建设，建设费用列入工程总费用，由建设单位负责。市政 ...
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市政排水管网的第一个检查井。第四十三条排水设施产权单位或受委托管理单位，应按城市排水设施养护、维修的技术规范、操作规程和城市防洪的要求，对城市 的质量，应当符合国家标准或者行业标准。新建、扩建、改建城市道路时，沿线的市政公共消火栓实行统一规划、同步建设，建设费用列入工程总费用，由建设单位负责。市政公共 ...
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财务预算及决算；7、向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金利息的使用情况；8、监督检查公共建筑、共用设施设备和物业管理办公经营用房的使用情况。（ ，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。（七）停车场及车辆停放管理1、甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善 ...
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财务预算及决算；7．向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金利息的使用情况；8．监督检查公共建筑、共用设施设备和物业管理办公经营用房的使用情况。（ ，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。（七）停车场及车辆停放管理1．甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善 ...
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