易引起一房二卖的现象。 1．房屋买卖过户登记不是合同的生效登记 早期，不少人对一房二卖中的买卖合同效力问题存在认识上的误区，一是同一房屋，已登记的 案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 ...
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应归入公房承租人。 这一分类的意义在于：（1）公房承租人与私房承租人在权利方面具有重大差异；（2）房改前出租的公有住房具有福利分房的性质，其承租人享有了 与被拆迁人就安置房重新签定租赁合同。 10、行政复议及行政诉讼权。 在拆迁中，承租人享有的行政复议权或行政诉讼权主要体现在三个方面：一是对拆迁行政 ...
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润公司受让项目时，享有权利，相应地也应当承担义务。4、根据华亚公司的文件确定回迁安置房是华亚公司的义务不正确。因为拆迁安置是双方的事务， 。故盛润公司关于中原区房管局不是房屋所有权人，无权主张安置直管公房的申诉理由不能成立，本院不予支持。但本案直管公房拆迁时，房产登记所有权人为郑州市房产管理局，中原区 ...
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债务由华亚公司承担，而原审判决没有认定沙发蓬垫厂的安置房及诉请的过渡费由华亚公司承担，也没有对盛润公司如承担了判决确定的义务后是否有权向 。故盛润公司关于中原区房管局不是房屋所有权人，无权主张安置直管公房的申诉理由不能成立，本院不予支持。但本案直管公房拆迁时，房产登记所有权人为郑州市房产管理局，中原区 ...
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安置，没有约定差价补偿，各方应尊重合同约定。3、盛润公司受让项目时，享有权利，相应地也应当承担义务。大宝华公司承继了郑州市钟表眼镜公司的权利义务 故盛润公司关于中原区房管局不是房屋所有权人，无权主张安置直管公房的申诉理由不能成立，本院不予支持。但本案直管公房拆迁时，房产登记所有权人为郑州市房产管理局， ...
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于实际居住人杨合碧与王友萍。该公房拆迁所得一切权利亦应由此二人享有。邓礼碧等三人及被告王友忠要求对诉争房屋按继承处理的意见不成立。虽然杨 承租权不能继承，但是作为一种财产性权利，在公房所有权人放弃房屋的一切权利之后，因该公房拆迁所得之安置房就是该承租权这种财产权利的延伸，在法律没有明文规定的情形下， ...
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于实际居住人杨合碧与王友萍。该公房拆迁所得一切权利亦应由此二人享有。邓礼碧等三人及被告王友忠要求对诉争房屋按继承处理的意见不成立。虽然杨 承租权不能继承，但是作为一种财产性权利，在公房所有权人放弃房屋的一切权利之后，因该公房拆迁所得之安置房就是该承租权这种财产权利的延伸，在法律没有明文规定的情形下， ...
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对合作项目享有所有款，但建成商品房销售回笼的款项，盛润公司优先收回投资权，并享有2000万元的投资收益优先权。在合作建设中，双方发生纠纷，致使合作失败，盛润公司 义务。在拆迁协议中约定，对直管公房拆一还一，不改变天力公司与房产部门的租赁关系。天力公司请求回迁安置，实质上为请求继续承租回迁安置房，中原区 ...
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建设开发股份有限公司(以下简称开发公司)、辽宁省电力有限公司鞍山供电公司(以下简称供电公司)房屋拆迁安置纠纷一案，鞍山市中级人民法院于2006年11月30日作出(2006)鞍民一 ”正楼第四层（面积暂定为2，688平方米）抵顶欠款本息，开发公司做为该房屋的建设单位，是该房屋的所有权人，对房屋享有处置的 ...
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重庆市江津三峡工程经济开发公司、江津市川发商贸有限责任公司及原审第三人江津市公房管理所因房屋拆迁安置纠纷一案，被申诉人三峡公司不服重庆市江津市人民法院（2005）津民初字 被拆迁认享有拆迁安置优先权，但本案被拆迁人有重大过错。1、1997年4月27日签订拆迁合同的当天，陈秀萍、陈秀丽将拆迁还房出售给夏 ...
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