，甲方（即原告）将其经营管理的兴宁路121-XXX号X单元102号直管公有住房租赁给乙方（即被告）居住使用，房屋租金为23.30元/月，按月支付；租赁期限 原、被告双方均应恪守履行。本案中，从原、被告双方签订的公房租赁合同来看，租赁期限至2009年3月31日止，合同期限届满后，双方未另行签订租赁合同， ...
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原审法院，要求撤销胡光明、北外滩公司于2005年4月21日所签署的《公房租赁合同》。原审审理中，胡仁福变更诉讼请求为要求确认北外滩公司将系争房屋 申请，予以变更承租户名，合法有效，请求驳回上诉，维持原判。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。胡光明因避免家庭矛盾而在他处购买商品房居住，但其户籍仍在系 ...
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合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府 所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定；没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。 ...
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证实。上述证据具有真实性，且与本案相关联，本院予以确认。本院认为：在公有房屋租赁关系中，按政府制定的标准按时支付租金乃为承租人的一项基本义务。原、被告 拖欠费用，既有事实依据，亦符合法律规定，本院应予支持。原告要求与被告解除公房租赁合同关系，不予支持。被告的辩解意见不能对抗其支付租金的义务。据此，依照 ...
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租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一 或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生 ...
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书等证据以及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为：在公有房屋租赁关系中，按政府制定的标准按时支付租金乃为承租人的一项基本义务。原、被告 支持。原告主张的滞纳金未超出相关法律规定，本院也应予支持。原告要求与被告解除公房租赁合同关系，不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应 ...
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书等证据以及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为：在公有房屋租赁关系中，按政府制定的标准按时支付租金乃为承租人的一项基本义务。原、被告 支持。原告主张的滞纳金未超出相关法律规定，本院也应予支持。原告要求与被告解除公房租赁合同关系，不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应 ...
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书等证据以及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为：在公有房屋租赁关系中，按政府制定的标准按时支付租金乃为承租人的一项基本义务。原、被告 支持。原告主张的滞纳金未超出相关法律规定，本院也应予支持。原告要求与被告解除公房租赁合同关系，不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应 ...
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，原告商业职工医院自七十年代以来，一直承租着被告市房产局的凤凰北路69号公房(原北大街207号)。一九八五年，原告垫资，被告市房产局工程队施工，对租赁 至二○○○年十二月底。一九九一年一月二十九日，原告与被告市房产局签订了一份公房租赁合同，约定租期为三年，同年五月十八日，双方又签订了一份协议书，言明： ...
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房屋租赁合同按房屋产权划分为公房租赁和私房租赁，二者在合同订立上大不相同。公房租赁合同多为标准合同，双方协商较小，而私房租赁合同内容体现自由协商的内容较 正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。 7、违约责任。双方可约定在违反合同时的责任，如违约金数额或支付标准。 8、其他如承租人的优先承租权、优先 ...
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