我和前妻达成共识，将她名下一处住房过户在我名下（此房使我们结婚时买的，5年前离婚时我们协议房子和儿子归她，现在儿子抚养权换给我，房子也重新分配），找了个中介，中介说按新婚姻法，这房子过户还要额外交20%的税，原因是我前妻已再婚，他老公有房，而他们结婚时没做婚前财产公证，现在过户 ...
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买了期房，房本要明年5月份才下，而且他待有银行60W，房子总价106W 现在我想买他的房子，房主的意思是，我先给他40-50W作为定金，然后到公证处做 在此期间我需要注意什么事项，公正什么内容？这样操作安全么？ 还有我这算二套房子，房子过户的时候我打算用公积金贷款30W，公积金2套利率会比1套高么？高 ...
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我想咨询一些二手楼过户的问题、有一栋楼的土地证是有7个人的名字。但是我买了其中一层的房子。我需要去房管局办理什么手续？卖家说，他需要把土地证里面7个人的其中一个他划分出来。是这样的吗？...
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想给姥姥买套二手房，她一直租住的，前任户主早就去世了，我们是要从他女儿手中买，房子的使用年数已超过20年，可以过户吗？如果不可以，我们交了钱，去公证行不行？...
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我4月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定， 年内才能迁出，这个事实是在签订合同初始我们所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新买房），但卖方最后只 ...
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，我想购买一处二手房，房子是某单位在单位院内的自建房，房龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。 我想请教 ，谢谢。补充问题： 1.如果将来该单位破产或消失，是否会对该房屋的使用权有何影响？是否可以再过户？ 2.我现在自己名下没有房产，如果我现在买了这房子， ...
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金外，其他条件均符合上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算起13个月后才能顺利过户，请问 与房主签署一份保证协议吗？就算名字没过户，也不能影响我对这套房子的买卖权，抑或该房子就算在一年内出现拆迁和赔付问题都与原房东无关吗？如果对方反悔会 ...
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我买了我阿姨的房子，她还有套房子，现在想要过户，怎么过才合算，可以办赠与的方式办理吗 以后会不会有问题，办赠与的方式，过户的费用比正常过户，那个合算点。到2013.5.7就满5年，现在阿姨催着我赶紧办过户，说现在新政策有可能下来了，也是为我们省钱吧 房子面积是70平米左右。能否告知！...
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本人买的二手房，1月3日签的购房合同，1.20所有房款已给房东，于2.20号在交易中心签字过户，但证没拿到，2.22被告知法院查封了该 。房东已无支付能力，请问我该如何才能拿到房产证？问题补充： 今天去法院提出异议，法官说现在诉讼保全还不是执行阶段不适用最高院关于民事执行中查封、冻结的规定第十七条，能 ...
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我现在想买一套二手房，但是因为对方的房产证没有满五年，上税可能要多营业税和二套房的税（我已经有一套房子了），我想把买卖合同拿去公证，等房产证满了五年在去过户，就是怕以后万一房价涨了卖房子的反悔了打官司法院会怎么判。...
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