项目用地的，由企业按不低于标定地价的４０％缴纳土地出让金；企业将原划拨用地改为经营性房地产项目用地的，经国土部门会同城市规划行政主管部门审查同意后， 等），企业原来使用的划拨土地使用权应根据不同情况分别按国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。１． ...
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划拨土地；被法院查封拟拍卖的划拨土地；土地使用者擅自改变土地用途，责令限期改正，逾期拒不改正的用地；土地使用者超过出让合同约定的开发期限，满两年未动工 主要包括：因公共利益或政府特殊需要，作价收购已出让的国有土地；用地者申请拟改为经营性房地产用途的国有土地。(三)企业改制、旧城改造、污染企业外迁、城市 ...
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委、办、局(公司)：为贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)和国土资源部《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知 将原划拨的经营性用地补办为出让用地的，或利用原有的划拨土地进行商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性开发建设，以及出让土地经依法批准改为经营性 ...
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以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 农民。第二章征收管理第七条市级土地出让收入由市财政局负责征收管理,由市国土资源局负责具体征收。工业项目用地出让收入暂由两区财政、国土部门负责 ...
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公顷以上的，由省人民政府批准。”这是山东省地方性法规关于建设项目使用国有建设用地审批权限的规定。本案项下合同出让土地的面积为15．27公顷，依法应由山东省 的审批是形成供地方案的前提条件。供地方案包括划拨方案和出让方案。之所以需要对供地方案(包括出让方案)进行审批，是因为我国《城市房地产管理法》第十一 ...
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为认真贯彻落实党的十五大精神和省委省政府、市委市政府关于放开搞活国有小企业、大力发展非公有制经济的决定，加快推进我市的国有企业改革，促进建立现代企业制度， 退二进一、退二进三的，继续按划拨土地使用权管理。企业将以划拨方式取得的非经营性用地改为经营性用地的，应办理土地使用权出让手续，按期或者按年向市、县 ...
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招标拍卖挂牌方式供应。 但以原有使用权为主进行翻、改、扩等建设工业项目或申请工业用地出让、出让土地使用权申请续期及其他法律法规规定可协议方式供应的， 登记费等；政府土地纯收益为出让价格中减去征地成本和土地前期开发成本后的剩余部分。 存量工业用地价格包括划拨土地使用权价格、拆迁补偿费及各种行政事业性收费 ...
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供应渠道。各类开发区以及撤市（县）改区后的土地、原国有划拨土地用于房地产开发的，都必须纳入所在市、县用地统一管理、统一供应。城市政府要积极实行 挂牌出让中弄虚作假、徇私舞弊的；对领导干部违纪违法干预和插手土地使用权招标拍卖挂牌出让的，要严厉追究主管部门及有关人员的责任。严禁以科技、教育、观光农业和生态 ...
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合同约定的条件实施建设。建设工程竣工后的实测建筑面积超过规划条件和土地出让合同约定的建筑面积，超建筑面积小于等于1.5%约定建筑面积且超建筑面积 地价的50%补交；②上述以外的行政划拨土地使用权转让，土地使用权有偿使用费按标定地价的60%补交。12、鼓励提高农村建设用地的利用效率。在坚持尊重农民意愿 ...
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结果。对原划拨土地使用权人申请办理土地出让或改变土地用途的，按照有关法律、法规办理。自2007年1月1日起，全省工业用地土地使用权出让底价不得低于 尽量作为出让用地审批。省政府审批建设用地的范围、权限、程序及各省辖市、县（市）城市、乡镇建设用地申报的批次数量，严格按照《河南省人民政府办公厅关于规范建设 ...
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